Stuivenbergvaart 22, 2800 Mechelen

Stuivenbergvaart 22 - 2800 Mechelen - Zeldzaam in Mechelen: karakteristieke woning, ideaal gelegen in een woonwijk, vlak bij het openbaar vervoer, scholen, winkels, artsen en het Vrijbroekpark.. Op slechts 5 minuten lopen van het station en het stadscentrum. Woonoppervlakte: 215 m². Omheinde tuinen zuidkant.

Een huis met veel potentieel voor mooie renovatieproject. / Pluspunten
- Ligging: rustige woonwijk, 5 min. van het station; dicht bij openbaar vervoer, scholen, winkels, het Vrijbroekpark en dokterspraktijken. - Oppervlakte: 215 m² woonoppervlakte.

- Buiten: kleine voortuin + grote, volledig omheinde achtertuin met fruitbomen zuidkant. - Begane grond: garage, wasruimte, hal, toilet, ingerichte keuken (Aga-fornuis), eetkamer met houtkachel, woonkamer met houtkachel, veranda met uitzicht op de tuin. - 1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 met washoek) + badkamer. - 2e verdieping: 1 slaapkamer met washoek, zolder en ruimte die nog moet worden afgewerkt (groot potentieel).

- Prijs: vanaf 675 000 €. - Bezichtigingen: groepsbezichtigingen op zaterdag 4 en zondag 5 juli 2026 (op afspraak) via mail

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1933
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 725 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 725 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee