Hazeldonkstraat 6, 2800 Mechelen

Hazeldonkstraat 6 - 2800 Mechelen - Er worden kijkdagen georganiseerd op zaterdag 27 juni en zondag 28 juni. Heeft u interesse, stuur dan zeker een mailtje naar . De woning wordt rechtstreeks onderhands

In een autoluwe doodlopende straat vind je als op twee na laatste huis deze instapklare bel?etage woning met een uitzonderlijke ligging. Hier woon je in een oase van rust en groen, met een tuin die grenst aan het Papenhofpark.

Ondanks de rustige omgeving ligt alles binnen handbereik:
- het treinstation Mechelen-Nekkerspoel op minder dan 1 km
- de Grote Markt van Mechelen op slechts 5 minuten fietsen
- Scholen, winkels en sport- en recreatieterreinen op wandel- en fietsafstand
- de oprit van de E19 op 5 minuten rijden

De woning is volledig instapklaar en biedt een comfortabele indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, garage en polyvalente werkruimte/hobby/slaapkamer
- Eerste verdieping: lichtrijke leef- en eetruimte, hypergeïnstalleerde keuken, badkamer, toilet
- Tweede verdieping: drie volwaardige slaapkamers

De woning beschikt over een inpandige garage én een extra parkeerplaats op de oprit: een absolute troef in deze buurt. Alle attesten en keuringen zijn conform (asbest, EPC, gasketel, bodemattest, elektriciteit, ..).

EPC-label is vandaag C, maar opportuniteit om mits kleine investering dit naar B op te trekken. Deze woning is perfect voor wie wil thuiskomen in het groen in een rustige wijk, maar toch vlak bij alle voorzieningen wil wonen. Een zeldzame kans in Mechelen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 201 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 235 m²
• Oppervlakte tuin: 105 m²
• Oppervlakte terras: 28 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee