Zennebeemden 25, 2800 Mechelen

Zennebeemden 25 - 2800 Mechelen - Gelegen in groene omgeving op uitstekende locatie achterin doodlopende straat te Mechelen-Zuid. Deze instapklare woning met ruime oprit en zonnige tuin combineert comfortabel wonen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers situeert zich de inkomhal met aansluiting tot garage, wasplaats, gastentoilet, lichtrijke leefruimte en keuken. De ruimte werd in 2021 voorzien van nieuwe gashaard.

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een directe connectie met de tuin (schuifraam en achterdeur). Dankzij de diepte van de tuin kan je de hele dag genieten van de zon op verschillende terrassen. De eerste verdieping heeft drie kamers en volledig vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en meubel. De tweede verdieping (incl gasketelinstallatie) werd in 2021 vernieuwd naar ruime slaapkamer en extra aparte kamer (functies: berging, bureau, bijkomende 5e slaapkamer, tweede badkamer,..).

De zoldernok is met een luik toegankelijk voor eventuele bijkomende bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken/zonnewering (2022). De woning is rustig gelegen en op wandel-fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, stadscentrum Mechelen, Hombeek, Hofstade en Zemst (Mobiscore 8,7). De ligging nabij afrit E19 maakt dit ook ideaal voor verplaatsingen met de wagen.

In het begin van de straat is er toegang tot het wandel- en natuurgebied Zennebeemdenbos. Troeven:
- Tuin
- Ligging
- Instapklaar
- Oprit voor drie wagens
- Rustige groene omgeving
- Nieuwe badkamer & bovenverdieping
- EPC label B, elektriciteit conform en asbestvrij
- Hedendaags comfort: screens, rolluiken, gashaard, airconditioning

Contact
-
- Isabelle
- Willem

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1994
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 138 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 380 m²
• Oppervlakte tuin: 185 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee