Ruimtevaartstraat 38, 2800 Mechelen

Ruimtevaartstraat 38 - 2800 Mechelen - Instapklare halfopen bebouwing met garage, tuin en uitzonderlijke lichtinval nabij het centrum van Mechelen

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het centrum van Mechelen? Deze charmante halfopen bebouwing in een verkeersluwe straat combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m² op een perceel van 244 m² en verwelkomt je met een aangename, open leefruimte waar keuken, eetkamer, woonkamer en veranda naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen in de veranda geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en warm gevoel.

Op het gelijkvloers bevinden zich naast de open leefruimte ook een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een garage. Via de veranda heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig afgesloten tuin met noordwestelijke oriëntatie, waar je in alle rust kunt genieten van zonnige namiddagen en gezellige zomeravonden. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 volledig werd vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kruipkelder, wat zorgt voor extra opslagruimte.

Praktische troeven:

* Laag energieverbruik in praktijk
* Instapklare woning
* 3 slaapkamers
* Vernieuwde badkamer (2021)
* Conforme elektriciteit
* Hoogrendement gascondensatieketel (2018)
* Garage en private oprit
* Extra parkeergelegenheid in de straat
* Afgesloten tuin en terras
* Veel natuurlijk licht dankzij de ruime veranda
* Rustige ligging in verkeersluwe straat

De ligging is een absolute meerwaarde. Scholen, buurtwinkels, het Tivolipark en de Dijle liggen op korte afstand. Bovendien bereik je het centrum van Mechelen en de E19 in slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Leuven. Verkoop rechtstreeks via eigenaar.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 166 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 244 m²
• Oppervlakte tuin: 105 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja