Pontstraat 10a, 9820 Merelbeke

Pontstraat 10a - 9820 Merelbeke - Wij verkopen onze recente, energiezuinige woning wegens gezinsuitbreiding. Deze bevindt zich in een autoluwe straat in het landelijke Bottelare, op wandelafstand van het Gentbos. Achter de woning ligt een jonge wijk met speeltuintje.

Via de inkom met gastentoilet en bergruimte betreed je de lichtrijke eetruimte, zithoek en grote, goed uitgeruste keuken. De grote ramen geven uit op de gezellige zuidgerichte tuin met ruim terras. Naast de keuken ligt de inpandige garage met sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 evenwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim bad. Ook op deze verdieping is een apart toilet voorzien.
Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping waar de vierde kamer en bergruimte liggen.

Voorzien van alle moderne comfort: beneden en boven is er vloerverwarming die wordt aangestuurd door een elektrische warmtepomp. In de zomer kan deze gebruikt worden om koeling te bieden. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen waardoor het verbruik, in combinatie met uitstekende isolatie, erg laag ligt. (EPC A)
Het huis is voorzien van een ventilatiesysteem.
Toiletten en wasmachine zijn aangesloten op een regenwaterput van 10.000 liter.
Voor het huis vind je twee (vergunde) parkeerplaatsen waar een elektrische wagen kan worden opgeladen via de laadpaal.

De woning is instapklaar en beschikbaar na verlijden van de akte.
Voor bezoek bel Hanne: 0479503782. GEEN IMMO AUB

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merelbeke (9820) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 902. Online sinds november 2025. Het EPC-label is A (9 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 570.000, ofwel ± € 3.563 per m². Het pand dateert uit 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 1 badkamer, een perceel van 304 m², 4 slaapkamers.