Hendrik Consciencestraat 4, 9820 Merelbeke

Hendrik Consciencestraat 4 - 9820 Merelbeke - - 1e KIJKDAG REEDS VOLZET -

Deze instapklare rijwoning gelegen te Merelbeke Flora, op de grens met Gentbrugge, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en vlotte bereikbaarheid. Gent centrum, station Merelbeke, E17, R4 en E40 liggen allemaal binnen een straal van 5km. Naast de uitstekende locatie is ook de bewoonbare oppervlakte van 150m² een troef. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toilet, die leidt naar een lichtrijke living met inbouwhaard op gas, een geïnstalleerde keuken, eetplaats, een badkamer met bad en inloopdouche, en een berging.

De trap leidt naar 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een wasplaats met toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich een heel ruime kamer die nog kan opgesplitst worden, om zo ook een bureau/dressing/zolderruimte in te richten. Buiten geniet je van een heerlijke stadstuin van 50m² met zuidwestelijke oriëntatie die uitkijkt op enorm veel groen. Op het terras van 12m² kan je de laatste avondzon nog meepikken.

De woning is voorzien van een waterontharder, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektriciteitsinstallatie. Het pand heeft een EPC B (183), en een mobiscore van 8,6. Bezoekdagen op zaterdag 30/05 en 06/06. Meer info en inschrijven
De gepubliceerde prijs is een richtprijs.

Géén immo aub.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1956
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 141 m²
• Oppervlakte tuin: 50 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Merelbeke (9820), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1956. Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 141 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 2.593 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 745. Online sinds mei 2026.