Oudebareellei 24, 2170 Merksem

Oudebareellei 24 - 2170 Merksem - Zeer ruim handelspand met woonst en tuin op gunstige locatie te Merksem!

Dit handelspand met woonst en tuin bevindt zich op de Oudebareellei in het hartje van Merksem. Deze locatie bevind zich op wandelafstand van verschillende winkels, supermarkten en andere faciliteiten. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de omliggende gemeentes dankzij de nabijheid van verschillende openbaar vervoer mogelijkheden. Zo kan je gemakkelijk en snel naar het centrum Antwerpen, Schoten of Brasschaat. Verder biedt het een goede uitvalsbasis voor zowel wonen als werken.

Het gelijkvloers biedt vooraan een handelsruimte van -32m², perfect voor wie een winkel, kantoor, ... wil uitbaten. Daarnaast zijn er nog verschillende ruimtes achteraan (-110m²) die kunnen dienen als opslagruimte, werkplaats,...

Op de eerste en tweede verdieping vinden we maar liefst 7 slaapkamers terug, verdeeld over de twee verdiepingen. Hier is ook een badkamer en douchekamer aanwezig. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met veel slaapkamers.

De aanwezigheid van een tuin en bijgebouw (-46m²), momenteel ingericht (onvergund) als wooneenheid, maken van dit pand een unieke kans voor wie wil genieten van extra buitenruimte of extra woonmogelijkheden.

Tot slot is er nog een kelder en zolder aanwezig.


Bijzonderheden:

Zeer ruim pand met mogelijkheden

Aanwezigheid van momenteel maar liefst 7 slaapkamers

Overal dubbele beglazing

Centrale verwarming op gas

Bew. opp. 301m² cfr. EPC


Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1946. Het EPC-label is F (711 kWh/m²). De woning biedt 2 badkamers, 7 slaapkamers, een perceel van 250 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 340.000 naar € 299.000 (-12%). Online sinds april 2023.