Groenendaallaan 107, 2170 Merksem

Groenendaallaan 107 - 2170 Merksem - VERKOCHT Interesse in dit kantoor Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
De toekomstige Oosterweelverbinding heeft in de toekomst heel wat zakelijke mogelijkheden en daar is dit kantoor uiterst geschikt voor.
Dit gelijkvloers kan dienst doen als winkelruimte maar ook als kantoorruimte en is zowel met de auto, het openbaar vervoer maar zeker met de fiets uiterst gemakkelijk bereikbaar met de omliggende fietspaden en fietsbruggen. Het kantoor is volledig vernieuwd en voorzien van 5 kabinetten/kantoor-units met een wachtkamer, een berging en een koffiekamer. Twee kantoor-units zijn met een deur te vergroten naar één groter kantoorgeheel.
Deze indeling is ideaal voor thuiswerkers, flexi-werkers en als investering ideaal om aparte kantoorruimtes te verhuren per uur/dag/week.
De vloer is geïsoleerd en de plafond is voorzien van akoestisch materiaal, individuele zonnepanelen (5) zijn geïnstalleerd, nieuwe individuele centrale verwarming (gas) is geplaatst.
Bij een volledige bezetting is er een maandelijkse huurinkomst van 2.000 € maand (excl. btw.) en het eigendom beschikbaar zijn vanaf 11/2023 ofwel kan het eigendom verhuurd worden overgedragen.
Laat deze unieke kans niet liggen en maak via Livitas.be snel je afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 147 m². Online sinds mei 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.061. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 385.000 naar € 359.000 (-7%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 2.442 per m².