Beukenhofstraat 11, 2170 Merksem

Beukenhofstraat 11 - 2170 Merksem - Over de woning Voor wie niet terugdeinst van een volledig renovatieproject, is deze eengezinswoning in de Beukenhofstraat 11 (2170 Merksem) een buitenkans. De ruime woonkamer (16m²) en eetkamer (17m²) vormen een grote open ruimte* en creëren veel lichtinval langs de voor- en achterzijde van de woning. Achteraan de woning vind je op de gelijkvloerse verdieping bovendien een keuken van degelijke grootte (13m²) met een berging met rolluik ernaast. Vanuit de berging kom je terecht in een tuin van formaat. Ideaal voor mensen met kinderen, huisdieren of groene vingers. Of alle 3. Ook de 2 slaapkamers met manuele rolluiken op de eerste verdieping (17m² en 16m²) kennen een groot renovatiepotentieel, net als de badkamer (6m²). Tot slot telt de woning op beide verdiepingen een apart toilet. De grootste troef van deze eengezinswoning Als nieuwe eigenaar kun je mits vergunning een extra verdieping op de woning zetten. Zo creëer je nog meer ruimte én zet je de woning volledig naar je hand. *Momenteel staat er tussen de woon- en eetkamer een dunne wand (zie foto's). Deze wordt weggehaald door de eigenaar. Locatie In de Beukenhofstraat in Merksem woon je in een aangename woonwijk en op slechts een boogscheut van Antwerpen. Bovendien ben je omringd door winkels, scholen, invalswegen, ... en hoef je maar de straat uit te lopen om je boodschappen te doen. Troeven - Mogelijkheid om mits vergunning een extra verdieping te plaatsen - Grote tuin - Nabij invalswegen, winkels, scholen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (513 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 1.844 per m². Online sinds augustus 2023. Het pand dateert uit 1954. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 88.700. De woning biedt een perceel van 184 m², een bewoonbare oppervlakte van 122 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.