Secretaris Meyerlei 110, 2170 Merksem
Over deze woning
Dit hoekgebouw met een prachtige ligging aan de Van Praetlei, met volop groene ruimtes, parkjes en zonnige zuidoost-oriëntatie is de perfecte investering. Het heeft een handelspand en twee appartementen met een totale oppervlakte van 85m².Het handelspand is verhuurd als wassalon, terwijl de voortuin voldoende ruimte biedt om fietsen te stallen. De kelder is ideaal voor bergingen.De appartementen zijn gelegen op houten vloeren en ingericht met twee slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo en stortbad, evenals een living-ruimte aan de hoek met een balkonnetje. Deze bieden een uitstekende kijk op de beweging in de straat, terwijl de zon nog meer genieten deel uitmaakt van het leven.De huurinkomsten bedragen €2.600 per maand, wat neerkomt op een totaal rendement van €31.200 per jaar. Bovendien hebben de appartementen een energiecertificaat met labels F/V1+V2 label D, waardoor de investering van €600.000 iets hoger wordt dan €684.000.
Omschrijving van de makelaar
Secretaris Meyerlei 110 - 2170 Merksem - Building met handelsgelijkvloers en 2 appartementen. Dit hoekgebouw heeft een mooie ligging op de hoek van de Van Praetlei, met veel groen, een parkje in de straat, en volop in de zonnige zuid-oriëntatie.Infrastructuur naar de haven, en de Ring E19 naar alle richtingen, bij openbaar vervoer, scholen en winkels, het ziekenhuis, dit alles geeft een top mobiscore. Het handelspand is verhuurd als wassalon, de voortuinstrook biedt ruimte voor fietsen, snel de auto inladen. De kelder is handig, geeft plaats voor bergingen.De 2 verhuurde appartementen 85m² zijn licht en zonnig opgevat, op houten vloeren, met balconnetjes om te genieten in de zon en de beweging op de hoek van 2 straten te volgen.De appartementen zijn leuk ingedeeld met 2 slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo en stortbad, living op de hoek. Rendement: €2.600 huur x 12 = €31.200Investering: €600.000 x 1,14 = €684.000Bruto rendement 4,56% EPC GV: label F / V1 V2 label D. Heb je interesse om het pand te bezoeken Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2023. Het pand dateert uit 1930. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 262 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 600.000, ofwel ± € 2.290 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Secretaris Meyerlei 110, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Secretaris Meyerlei 110, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merksem?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.