Bredabaan 743, 2170 Merksem

Bredabaan 743 - 2170 Merksem - Deze parel in Merksem is gelegen nabij het centrum in grensgebied met Schoten, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en veel meer!

We betreden de woning via een riante inkomhal die doorloopt in een imposante woonkamer met leefkeuken. In deze ruimte geniet u van een prachtig zicht op de idyllische stadstuin. U geniet hier van de zon in een oase van rust door de gunstige oriëntatie van het perceel.

Op de eerste verdieping treffen we de nachthal met ingemaakte kasten.
Aansluitend een zeer ruime slaapkamer voorzien van een ensuite badkamer, die zicht op de tuin geniet. Verder de master-bedroom. Deze slaapkamer beschikt over een dressing en ensuite badkamer met ligbad.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime studio eveneens met ensuite badkamer. Deze ruimte is voorzien om op te delen in 3 slaapkamers.

Bovendien geniet de woning een ruime kelder voor de technische installaties en extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- jacuzzi is inbegrepen
- Zuid-Oost georiënteerde tuin
- elektriciteit conform
- voorzien van heel wat extra's
- energiezuinige woning die technisch perfect in orde is
- beschikbaar bij akte
- EPC: 214 kWh/m²
- toplocatie nabij invalswegen, horeca, scholen, ...

Kortom is deze parel in Merksem zeker de moeite om te bezichtigen.
Wij kijken er alvast enorm naar uit u hier te mogen rondleiden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 695.000 naar € 649.000 (-7%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 2.617 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.306. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 248 m², 3 badkamers, een perceel van 235 m², 5 slaapkamers. Het EPC-label is F (2140 kWh/m²).