Laaglandlaan 160, 2170 Merksem

Laaglandlaan 160 - 2170 Merksem - Handelspand met woonst gelegen te Merksem!

Dit pand is gelegen aan de Laaglandlaan 160 te 2170 Merksem, midden in een multiculturele buurt, in een dichtbevolkte wijk met vele jonge gezinnen.Met een Mobiscore 9,1/10 zitten we ideaal: openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, ziekenhuis, serviceflats, winkels, groene zones ... zijn vlakbij.  
Bent u bakker Dan bieden wij u een unieke winkelruimte (20 m2, airco warm/koud) aan en een atelier (70m2, airco warm/koud). Helemaalingericht volgens HACCP-normen en volledig vergund (cfr FAVV). Vrij van contracten met bloemmolens/leveranciers/leasing, zonder personeel.Meer dan 40 jaar dezelfde uitbaters. Prijs voor overname toestellen, meubilair, machines, benodigdheden en stock over een te komen.
Ben je geen bakker Dan bieden wij u een polyvalent bedrijfsgebouw aan, bestaande uit 2 delen.
Privé is er op het gelijkvloers de leefkamer, de keuken, de badkamer, het gastentoilet, de CV-ruimte, de wasplaats en de hal. Op de eerste verdieping is er een nachthal met 3 slaapkamers, en een berging.
Achter het gebouw is er een gezellige, zonnige stadstuin.Verder is er het atelier met daarboven een ruime opslagruimte.
Via de servitude (op nummer 162) is er voor leveringen een rechtstreekse toegang tot de bakkerij. De winkel bevindt zich uiteraard aan de voorkant van het gebouw, waar ook voldoende parkeergelegenheid is.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 1.394 per m². Het pand dateert uit 1943. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 187 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 269 m². Het EPC-label is C (284 kWh/m²).