Ijsvogelstraat 97, 2170 Merksem

Ijsvogelstraat 97 - 2170 Merksem - Instapklare goed onderhouden Bel-etage woning met 3 slaapkamers en ruime zongeoriënteerde tuin gelegen in rustige residentiële wijk. Meerdere scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer (trein, tram, bus) in de onmiddellijke omgeving op wandel- en fietsafstand. Zeer goed bereik van de stad met elk type vervoer.

Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet. Inpandige garage met ingemaakte kasten voorzien van elektrische sectionale poort met afstandsbediening. Volledig ingerichte keuken die via een grote schuifraam toegang geeft tot de ruime tuin met terras en uitschuifbare zonnetent. Wasplaats met ingemaakte kasten en zicht op de tuin. Laminaatvloer in keuken en wasplaats.

Eerste verdieping: L-vormige living met veel lichtinval. Ingebouwde allesbrander cassette geschikt voor hout en kolen. Halfopen keuken in massief eik. Fluisterstille Novy dampkap met 2 motoren, vaatwasser, kookplaat…

Tweede verdieping: 3 slaapkamers.
Grootste slaapkamer aan de tuinkant voorzien van elektrisch rolluik, ingemaakte kleerkastenwand. Ingerichte badkamer met toilet, bad/douche combinatie, 2 wastafels in granieten werkvlak, granieten vloer, badkamermeubels, spiegelkasten. Rolluik.
Slaapkamer 2 aan de straatkant met ingemaakte kastenwand en ingebouwd bureau.
Slaapkamer 3 aan de straatkant momenteel ingericht als bureau/hobbykamer.

Condensatieketel, dakisolatie, hoog rendementsglas.
Bewoonbare oppervlakte 140 m² 20 m² garage.

Bezichtigen enkel op afspraak.: charles.boue@telenet.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1973. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.421 per m². Online sinds april 2022. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 180 m².