Terlindenhofstraat 180, 2170 Merksem

Terlindenhofstraat 180 - 2170 Merksem - Charmante rijwoning met 4 slaapkamers te koop te Merksem

Deze charmante, gerenoveerde (2008) rijwoning ligt in een rustige straat en is gunstig gelegen nabij scholen, warenhuizen en openbaar vervoer.

Men betreedt de woning via de inkom naar de leefruimte. De leefruimte is verdeeld onder een zithoek, eetruimte en loopt verder door tot de moderne, volledig uitgeruste, open keuken.
De driedubbele lichtkoepels zorgen voor een extra lichtrijke toets in de keuken.
Naast de keuken bevindt zich de douchekamer uitgerust met een douchecabine met regendouchekop, handenwasser en hangtoilet. Tevens is er een aansluiting voorzien voor een wasmachine.

Op de tussenverdieping bevindt zich de nog af te werken badkamer. Toestellen zijn er reeds aanwezig zoals meubelkast met dubbele porseleinen lavabo's inclusief 2 design kranen. De voorbereidingen van de leidingen voor een hangtoilet, toevoer en afvoer van water en handdoekverwarmer zijn reeds voorzien. Ook vindt men hier de technische ruimte met recente CV-ketel en conforme elektriciteitskast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (19m²/15m²). De bovenste en tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers (18m²/12m²) voorzien van laminaatvloer en velux met zonnewering met vliegenramen.

Vervolgens is er een grote, droge kelder van 40m² alsook een geïsoleerde zolder.

Tenslotte heeft de woning achteraan een mooie, private, verzorgde tuin ( 33m²) met terras (16m²) met wateraansluiting, waar het gezellig vertoeven is bij mooi weer.

Pluspunten:
* Gunstige en rustige ligging
* Private, verzorgde tuin West-gericht
* Grote, droge kelder
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Geïsoleerde zolder
* EK conform
* Gunstige EPC

Interesse in deze charmante rijwoning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€369.000Registratierechten (3%):€11.070Raming Ereloon Notaris*:€2.517Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€383.212* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (179 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000. Online sinds juni 2022. De woning biedt 2 badkamers, 4 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2008. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 379.000 naar € 369.000 (-3%).