Sint-Jozefslaan 46, 2400 Mol

Sint-Jozefslaan 46 - 2400 Mol - Karaktervolle, charmante woning met authentieke uitstraling en elementen, uitgerust met 4 slaapkamers (5de mogelijk), ruim terras, garage en verwarmd zwembad. Goed en rustig gelegen, met vlotte verbinding.

Ligging: Goed en rustig gelegen in een residentiële omgeving met goede verbindingen naar omliggende gemeenten.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, wasplaats, achteringang, terras
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bureau, 4de slpkr/dressing, badkamer
Kelderverdieping: Ingerichte wijnkelder, berging en voorraadruimte
Zolder/berging
Terras, tuin, zwembad
Garage, tuinberging

Omschrijving: Deze charmante woning, werd behouden met klassieke elementen en gerenoveerd naar hedendaags comfort. Ze biedt een ruime inkom met gastentoilet, toegang naar de aangename leefruimte met salon en eetplaats, die geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder, de grote keuken met ontbijthoek en vervolgens een ruime wasplaats berging. Hier tevens een achteringang en inloopdouche. De kelder is toegankelijk via de keuken en voorziet in een ruime berging en tevens ingerichte wijnkelder. Op de eerste verdieping, de masterbedroom, 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel bureau), ruime badkamer (bad, douche, toilet, dubbele wastafel in meubel) en een dressing, eventueel als 5de slaapkamer. Via een zolderval, toegang tot de zolder voor extra bergruimte. In de volledig omheinde en aangelegde tuin met mooi groot terras (met zonneluifels), kan u volop genieten van alle rust en privacy. Het zwembad, met automatisch rolluuik, wordt verwarmd met warmtepomp. Tevens nog een garage langs de woning, toegankelijk via de oprit met automatische poort en een recente tuinberging aanwezig. Wie op zoek is naar een charmante woning met veel ruimte en hedendaags comfort, is hier aan het juiste adres!
Overzicht renovaties:- 1997: aanbouw eetkamer- 2012: elektriciteit- 2013: spouwisolatie, dakisolatie- 2015: terras- 2017: HR gas-CV, radiatoren- 2019: parketvloer 1ste verdieping, tuinhuis, buitendouche, heraanleg tuin sproei-installatie
Extra's:
- EPC 227 kwh/m²; HR CV-gas
- Elektriciteit conform AREI; dimverlichting, inbouwspots; muziekinstallatie
- Parketvloer (woonkamer, slaapkamers, nachthal)
- Allerlei: verwarmd zwembad (warmtepomp) met rolluik; alarminstallatie met meldkamer
- Automatisch sproeisysteem (grondwater), verlichting en elektriciteit in de tuin
- Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo; vastgesteld bouwkundig erfgoed (niet beschermd)

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mol (2400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2017. Het EPC-label is C (227 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 191 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 1.430 m². Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.487 per m².