Rue Grimard 258, 6061 Montignies-sur-Sambre

Rue Grimard 258 - 6061 Montignies-sur-Sambre - MONTIGNIES SUR SAMBRE - Rue Grimard 258 : Spacieuse maison construite en 1971, bâtie avec des matériaux de qualité. À proximité de toutes les facilités :bus, grands axes, commerces, etc.Cette habitation de type bel-étage n'attend plus qu'une remise au goût du jour et offre de nombreuses possibilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'un hall d'entrée, garage, cave de rangement. Au premier étage : Hall de vie qui dessert un WC, salle à manger avec accès sur la terrasse et escalier vers le jardin, cuisine, un beau living de 32m² avec balcon. Au second : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, douche et WC, 3 chambres spacieuseset un débarras. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires dans le grenier. D'un point de vue technique : Jardin, garage avec porte sectionnelle Hormann, volets électriques programmables Somfy, citerne d'eau de pluies de 2500 L non raccordée, châssis simple vitrage aluminium, installation électrique non conforme, chauffage central mazout (chaudière St Roch < 5 ans), passage latéral . PEB F- 484 kWh/m².an CU : 20211123007339 Prix :Faire offre à partir de 200.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Caractéristiques :
- Maison 3 façades, type bel-étage à remettreaux gouts du jour
- Construction des années 70
- Matériaux de qualité
- Proches des commodités et grands axes
- Grand garage, porte sectionnelle Hormann
- Chauffage central au mazout - chaudière St-Roch < 5ans
- Citerne d'eau de pluie de 2500 L
- Châssis SV alu
- Volets électrique Somfy programmables
- Toiture pointue en ardoise artificielle en très bon état
- Terrasses et jardin
- Passage latéral

Composition :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5,8m x 2,0m = 11,6m²
Garage 11,4m x 4,4m = 50,2m²
Cave 3,3m x 3,1m = 10,2m²
Terrasse6,7m x 5,9m = 39,5m²

Étage 1
Hall de vie3,5m x 1,9m = 6,7m²
WC,9m x 1,3m = 1,2m²
Salle à manger4,7mx 3,4m = 16,0m²
Cuisine 3,0m x 2,4m = 7,2m²
Living6,6m x 4,9m = 32,3m²
Terrasse3,6m x 2,5m = 9,0m²

Étage 2
Hall de nuit 3,6m x 1,5m = 5,4m²
Salle de bains 2,9m x 1,9m = 5,5m²
Chambre à coucher4,5mx 3,5m = 15,8m²
Chambre à coucher3,9mx 3,2m = 12,5m²
Chambre à coucher3,9mx 3,2m = 12,5m²
Débarras1,7m x 1,1m = 1,9m²

Étage 3
Grenier 5,0m x 3,7m = 18,5m²
Grenier 5,0m x 3,0m = 15,0m²

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Montignies-sur-Sambre (6061) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (484 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 200.000, ofwel ± € 1.242 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 249.000 naar € 200.000 (-20%). Online sinds november 2021.