Molenstraat 39, 2200 Morkhoven

Molenstraat 39 - 2200 Morkhoven - Vrijstaande (meergezins)woning met tuin en 2 garageboxen

rustig en residentieel gelegen in een groene omgeving, vlot bereikbaar. Openbaar vervoer en scholen zijn op een wandelafstand. Bovendien is er een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg E313.
Indeling : Glv : inkomhal, veranda, keuken, douchekamer, 2 slaapkamer, woonkamer
1e : hal, keuken, badkamer, slaapkamer, woonkamer
Zolder 2 garages

Beschrijving : Deze zeer ruime woning is momenteel in 2 appartementen verdeeld.
Het gelijkvloers genoot in 2009 nog van een renovatie: een nieuwe keuken (4,5m²), badkamer met wasplaats (13,5m²) en de veranda (24m²). De vloer in de grootste slaapkamer (18,5m²) werd tevens geïsoleerd. De woonkamer (18,5m²) en 2de slaapkamer (17,5m²)zijn ook nog in een prima staat.
De tweede verdieping bestaat uit een hele grote keuken (15m²), een badkamer (5,5m²) en een slaapkamer (15m²)

Daarnaast is er uiteraard overal dubbele beglazing en een hoog rendementsketel. Het dak (dakrand met cederhout) is conform en de zoldervloer werd geïsoleerd. De elektriciteit werd zowel boven als beneden vernieuwd in 2009.
Achteraan het perceel werd de grote garage omgebouwd tot 2 individuele garageboxen.
Het gebouw is éénvoudig terug om te vormen tot één grote woning of kan dienst doen als kangoeroewoning. De mogelijkheden zijn dus enorm.
Troeven :

Regenwaterput
Riolering links en rechts
Rolluiken GLV
2 elektriciteitsmeters ( GLV 1ste)
2 garages
Nieuwe EPC in opmaak ( betere score)

Vg, Wg, Gvkr, Gvv
Huidige EPC : 515 kWh/m²

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Morkhoven (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is F (515 kWh/m²). Het pand dateert uit 1936. Online sinds juni 2019. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 2.094 per m².