Sint-Benedictusstraat 132, 2640 Mortsel

Sint-Benedictusstraat 132 - 2640 Mortsel - Pal in het centrum van Mortsel, met zicht op het stadsplein, bieden wij u dit energiezuinig en ingericht kantoorgebouw aan met een vloeroppervlakte van maar liefst 300m². De visibiliteit is een absolute troef! In directe nabijheid vindt u het stadhuis, het station, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. Aan de overkant van het gebouw is er een gratis parking. Ook onder het stadsplein is er een betalende parking waar u goedkoop kan parkeren. Het gebouw zelf werd gebouwd in 1990 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Recent werd het dak en de voorgevel nog volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. Dit resulteert in een gunstige EPC-score en een A-label waardoor u reeds voldoet aan de energiedoelstelling van 2050. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming loopt op gas. Indeling: We betreden het gebouw via de centrale inkomhal. Hier zijn twee ingangen voorzien. De hoofdingang leidt naar het gelijkvloers en de eerste verdieping. De tweede ingang leidt directe naar de 2e verdieping. Erg handig indien u de tweede verdieping wenst te verhuren. Tevens is er in de inkomhal een veiligheidsdeur voorzien, alsook een alarm. Op heden vindt u op het gelijkvloers een ontvangstbalie en enkele burelen. Hier zijn ingebouwde kasten voorzien. De imposante trap valt onmiddellijk op. Dit geeft het gebouw extra cachet en een gevoel van ruimte! Achteraan op het gelijkvloers is er een aparte ontvangstruimte/bureau voorzien. Ideaal voor conferenties of besprekingen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Achteraan kijkt u uit op groen! Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping waar extra burelen voorzien zijn met ingemaakte kasten, een berging, kitchenette en apart toilet. Achteraan is een extra vergaderzaal voorzien. Een aparte hal met wenteltrap brengt ons naar de tweede verdieping waar eveneens een kitchenette, apart toilet en burelen zijn voorzien. Achter het gebouw is er aangelegde tuin. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit prachtige kantoorgebouw: TOPLOCATIE: op het stadsplein van Mortsel, in directe omgeving van stadhuis, station, winkels, parkings, ... Gunstige EPC-score (A-label) Vloeroppervlakte van maar liefst 300m² 2e verdieping kan apart verhuurd worden Overal dubbele beglazing met alu schrijnwerk, dak en voorgevel vernieuwd en voorzien van isolatie, ... EPC 156 kWh/m² jaar STEDENBOUW AANWEZIG P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000. Het telt een perceel van 274 m². Het EPC-label is B (156 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.021. Het pand dateert uit 1990. Online sinds april 2023.