Rubensstraat , 2640 Mortsel

Rubensstraat - 2640 Mortsel - Woning met diverse mogelijkheden gelegen in het hartje van Mortsel Dorp. Zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis Sint-Jozef,slager, bakker, belangrijke in-en uitvalswegen.
Ideaal voor vrij beroep op het gelijkvloers.


INDELING:

Beneden op het gelijkvloers (ca. 70 m²) komt men binnen via de POLYVALENTE RUIMTE ca. 5,95 x 8,75m. Achter deze ruimte is er een ingericht BUREAU ca. 2,95m x 3,85m, voorzien van kasten en 2 vaste bureau's. Verder is er nog een WC en een BERGING.

Langs de Rubensstraat bedraagt de breedte 13.25m.
Langs de Dorpsstraat bedraagt de breedte 5.35m.
Langs de Dorpstraat betreft het om een gevel met monumentaal dorpsgezicht.

De houten trap geeft u toegang tot de 1ste verdieping. Het woongedeelte bestaat uit een LIVING ca. 25,44m², grote LEEFKEUKEN ca.14,8m², mooie en ruime WASPLAATS ca. 11,5m² voorzien van een Miele wasmachine, een Miele droogkast, een Miele vaatwasser en een lavabo met mengkraan en een volledige kasten wand in U-vorm.Verder is er op deze verdieping nog een apart WC.

In de living is er een prachtige open haard. Er ligt een massief eiken vloer. Vanuit de living heeft men een fenomenaal zicht op het plein met de kerk.
De keuken betreft een 'woon- en leefkeuken' met een spoelbak, design kraan, inductie kookplaat, dampkap, ijskast ,microgolfoven en hete lucht oven. Alle tostellen zijn van kwaliteitsmerken o.m. Miele, Neff,..Er ligt een granieten werkblad op de aanrecht. Verder is er een vaststaande eethoek in hout met banken. De keuken is betegeld.

Op het 2de verdieping ca. 65m² is er een BADKAMER ca. 1,72m x 4,20m met 2 SLAAPKAMERS ca. 4,4m x 3,42m en ca. 4,20m x 5,15m. De badkamer heeft een dubbele lavabo in een meubel (kasten eronder en legplanken ernaast), een vaste spiegel, infra rood lampen en een ligbad.
Hier is ook een klein terras.

ZOLDER ca.36m² die volledig is afgewerkt.

Het gebouw is volledig ONDERKELDERD. Nutsvoorzieningen in de kelder. Er is een schaarlift vanuit de kelder naar het gelijkvloers. in de kelder ligt een epoxy vloer.

Bijzonderheden:
* Polyvalente woning/handelshuis
* Ideaal voor vrij beroep
* Dubbele beglazing in meranti hout.
* Verwarming en warm water op gas, airco (vaste airco op GV en in keuken). Een nieuwe cv brander (hoogrendement condensatie) ligt klaar voorplaatsing.
* Beerput aanwezig.
* Op sommige plaatsen rolluiken.
* Massief eiken vloer in living, in gang op 1ste en in grote slp op 2de.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (377 kWh/m²). Online sinds september 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 466.000, ofwel ± € 2.273 per m². Je vindt er een perceel van 70 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 205 m².