Dorpsstraat 14, 2640 Mortsel

Dorpsstraat 14 - 2640 Mortsel - IN Uitstekend gelegen in het gezellige Mortsel-dorp vinden we deze verrassend ruime, op te frissen, duplex-woning met 3 slaapkamers en leuke tuin! Een absolute toplocatie met al het nodige in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid met wagen, fiets en openbaar vervoer! De duplex-woning omvat het volledige gebouw met uitzondering van de gelijkvloerse handelsruimte welke zich aan de voorzijde bevindt. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een inkomhal (/-13m²) met praktische vestiaire van waaruit er toegang is tot de polyvalente ruimte achteraan (/-17m²). Deze ruimte kan dienen als een bijkomende woonkamer, een aparte bureau voor thuiswerk, een zomerkeuken, wasplaats etc! Het grote schuifraam geeft hier toegang tot de gezellige Z-tuin (/-110m²) met tuinhuis waar het heerlijk vertoeven is! Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de aangename woonkamer (/-41m²) op parket met volledig ingebouwde open keuken welke voorzien is van de nodige toestellen (o.a 6 pits SMEG gasvuur) en bergruimte. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht op de St.Benedictuskerk! Verder geeft de overloop nog toegang tot de eerste slaapkamer (/-12m²) en de te renoveren badkamer (/-6,50m²) welke voorzien is van een douche, dubbele lavabo en een toilet. Via de vaste trap bereiken we uiteindelijk de zolderverdieping waar zich de overige 2 ruime slaapkamers (24m² - 16m²) bevinden! Op de ondergrondse verdieping beschikt de woning tenslotte nog over een praktische kelder (/-22m²) waar u heel wat zaken kan stockeren. Kortom, een interessante woning dat met de nodige opfrissingswerken tot een pareltje kan omgevormd worden! Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stadsgezicht/dorpsgezicht, voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. EPC: 406 kWh/m² - EK conform! Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 728. Het EPC-label is E (406 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 145 m², een perceel van 220 m², 3 slaapkamers. Online sinds november 2021. Het pand dateert uit 1938. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.062 per m².