Outerstraat 67, 9400 Ninove

Outerstraat 67 - 9400 Ninove - BEZOEK DIT PAND OP ONZE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 11-03-2023 VAN 15U - 16U30!
Vlakbij het centrum van Ninove kan je deze grotendeels gerenoveerde woning vinden. Je beschikt er over 3 ruime slaapkamers dressing/bureau, veranda en mooie tuin op een terrein van 517m². Gelegen vlakbij het centrum van Ninove in een zijstraat, op slechts 100 meter van grote invalswegen, heb je hier een uitstekende bereikbaarheid naar Geraardsbergen/Brakel, Aalst/E40 en Brussel. Toch ben je op wandelafstand van horeca, handelszaken, het centrum van Ninove, openbaar vervoer en scholen.
Buiten de ruime woonkamer en naastgelegen keuken is er ook een veranda aanwezig, die voor veel licht in de leefruimtes zorgt. Van hieruit kan je naar de ruime omheinde tuin waar je ook meerdere aangelegde terrassen, tuinhuis, vijver en afgezette boomgaard/dierenverblijfplaats hebt. Achteraan grens je aan de velden, waardoor je hier perfect van de rust kan genieten in de natuur. Ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren! Ook perfect voor iemand die bureauruimte nodig heeft, op de 2de verdieping beschik je over een kamer met inbouwkasten en alle voorzieningen.
De woning werd energiezuinig gerenoveerd met onder andere een condensatieketel (gas), warmtepomp airco en grotendeels hoogrendementsglas. EPC label B Elektriciteit conform tot 2039! Voor de woning zijn er 2 parkeerplaatsen aangelegd op de oprit. De woning is ook deels onderkelderd, samen met de berging op het gelijkvloers en op de tweede verdieping heb je dus zeker voldoende opslagruimte. Ook kan de bergruimte op de tweede verdieping als extra badkamer/toilet ingericht worden.
Deze eigendom wordt verkocht met de ERA Comfort Garantie, meer info beschikbaar bij uw makelaar. Virtuele rondleiding te bekijken op ERA.be Attesten kunnen in bijlage gevonden worden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ninove (9400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 194 m², een perceel van 517 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het EPC-label is B (192 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 46.000. Online sinds februari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 1.778 per m². Het pand dateert uit 1954.