Pamelstraat 234, 9400 Ninove

Pamelstraat 234 - 9400 Ninove - Totaal te renoveren woning met veel mogelijkheden in het centrum van Ninove.
Ben je een handige Harry of op zoek naar een (ver)bouwproject
Deze woning van 170m² beschikt over een ruime woonkamer keuken, grote slaapkamers en een mooie tuin.
Het terrein (230m²) is volledig omheind, perfect voor mensen met kinderen en/of huisdieren.

Renovaties uit te voeren:
- vochtproblemen
- dak
- nieuwe vloeren, plafonds, muurbekleding
- nieuwe keuken
- nieuwe badkamer
- elektriciteit

Reeds voorzien van dubbele beglazing in PVC.
De roofing van de achterbouw werd recent vernieuwd.
EPC-label D dus geen renovatieverplichting.
Andere zaken als keuken, badkamer, vloeren en plafonds dienen volledig vernieuwd te worden.

Gelegen in een rustige straat en toch op wandelafstand van het centrum van Ninove.
Op 5 minuten stappen kan je het treinstation en bushaltes vinden, horeca, winkels en scholen.
Ideaal als starterswoning, voor een gezin met kinderen of gewoon voor mensen die in het centrum willen wonen.
Kan ook interessant zijn als investering

Asbestinventaris uitgevoerd, de woning is asbestveilig bevonden!

Bij aankoop voor eigen bewoning kan u genieten van een extra korting van 2.800 euro op de registratierechten. Voor de volledige voorwaarden: klik hier

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Ninove (9400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1935. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 230 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 140.000, ofwel ± € 824 per m². Online sinds mei 2023. Het EPC-label is D (337 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 35.600.