Luipaardweg 4, 9400 Ninove

Luipaardweg 4 - 9400 Ninove - Rustig gelegen woning met 3 kamers in Okegem
Gelegen in Okegem, een rustige en groene gemeente in Ninove, kan je deze leuke op te frissen/te moderniseren woning vinden met 3 slaapkamers.
De woning heeft een parkeerplaats aan de voorzijde en een garagebox aan de achterzijde van de woning.
De verwarming werk via aardgas en in alle ruimten zijn er radiatoren voorzien, de boiler is elektrisch en heeft een capaciteit van 100 liter.
Er zijn ook zonnepanelen bevestigd (2x7 panelen) wat de elektriciteitsfactuur tot het minimum herleid.

De woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het dorp waar bakker, beenhouwer en horeca te vinden zijn.
Ook het openbaar vervoer passeert hier met zowel een bushalte en een treinstation!
Voorts ben je in de onmiddellijke omgeving van de Denderrivier waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging met WC, veranda (deels gesloten, deels open), terras, tuin en garagebox
1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (2 ruime van telkens 4,2m op 3,60m) en badkamer met ligbad
Zolder: te bereiken met een schuiftrap. Mogelijkheid tot inrichten slaapkamer bij installeren vaste trap en isoleren van het dak.

Bekijk zeker ook de virtuele tour via de website www.era.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ninove (9400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 48.000. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000, ofwel ± € 1.619 per m². Online sinds september 2022. Het EPC-label is F (598 kWh/m²). Het pand dateert uit 1966. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 176 m², 3 slaapkamers, een perceel van 286 m².