Broederlijkheidstraat 41, 8400 Oostende

Broederlijkheidstraat 41 - 8400 Oostende - Instapklare woning met gunstige EPC 251 te Oostende. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan dienst doen als bureau of kinderkamer. Op het verdiep vind je ook een gerenoveerde badkamer. De zolder toegankelijk via zolderluik kan dienst doen als extra slaapkamer(s) Mogelijkheid om vaste trap te steken.
Stadstuin met tuinhuis voor fietsen of tuinmateriaal. Via het poortje kom je meteen op het veldje achter de woning. Alle verdiepingen zijn beton, inclusief de zolder. Dicht bij winkels, openbaar vervoer en op 1,2 km van het strand. Ideaal als starterswoning of als verhuurinvestering. 2 jaar geleden onderging de woning reeds grondige werken. Verwarming en elektriciteit zijn blanco gekeurd! Tot en met december 2022 werd de woning verhuurd voor 800€ per maand en er is nog steeds veel vraag om verder te verhuren. Het dak is geïsoleerd volgens de Vlaamse normen. Gunstige Epc - geen verplichting om de woning energiezuinig te maken heeft al een EPC C! EPC: 251 kWh/m² - UC: 2534280 - Sted. inl.: Vg Wg Gmo Gvkr Vv - Ref. OU23209

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Je vindt er 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 117 m², een perceel van 108 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.094 per m². Het werd gerenoveerd in 2017. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 537. Het EPC-label is C (251 kWh/m²).