Van Thorenburghlaan 26, 9860 Oosterzele

Van Thorenburghlaan 26 - 9860 Oosterzele - Deze moderne nieuwbouwwoning uit 2019, gerealiseerd door ABS-Bouwteam, is een open bebouwing gelegen in het landelijke Oosterzele: een comfortabele ligging met een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen E40/R4. Hier woon je rustig én perfect bereikbaar. De woning werd ontworpen met oog voor hedendaagse architectuur en maximaal wooncomfort, gecombineerd met een uitstekende energieprestatie (E-peil 42). Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen (21 stuks), ventilatiesysteem D en hoogrendementsbeglazing.

Hiermee voldoet de BEN-woning ruimschoots aan alle huidige energetische normen, wat resulteert in een duurzaam en energiezuinig woonverhaal! Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de open lichtrijke leefruimte en een gastentoilet. Vervolgens is de ruime keuken uitgerust van alle toestellen. Verder heeft de keuken toegang tot de praktische berging doormiddel van inmaakasten en technische ruimte.

Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met tuin en natuur, zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, afzonderlijk toilet en technische berging. De hoofdslaapkamer heeft aansluitend een dubbele wastafel, inloopdouche, dressing en is voorzien van een airco. Op dit verdiep bevinden zich tevens de twee andere lichtrijke slaapkamers, de tweede badkamer met ligbad en lavabo en afzonderlijke toilet.

De onderhoudsvriendelijke tuin (oriëntatie noordoost/oost) met groot terras is een troef. Er is mogelijkheid voor 3 autostaanplaatsen. De woning ligt in het begin van een doodlopende speelstraat met leuke buren die zorgen voor een extra pluspunt!

Kortom, een energiezuinige woning met hedendaags comfort doormiddel van hoogwaardige afwerking, lichtrijke ruimtes maar toch voldoende privacy op een goede locatie regio Merelbeke/Oosterzele. Vrij vanaf 01/2027

Richtprijs 615.000 euro - biedingen onder gesloten envelop

UITSLUITEND OP AFSPRAAK

IMMO gelieve zich te onthouden!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 80 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 178 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 366 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee