Kattestraat 32, 9700 Oudenaarde

Kattestraat 32 - 9700 Oudenaarde - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thibaut Browaeys van OC Vastgoed via 0492 80 38 59 - U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via de website www.ocvastgoed.be.

Dit multifunctioneel herenhuis is gelegen in de Kattestraat in hartje Oudenaarde en is perfect geschikt voor allerhande doeleinden! Authentieke elementen zoals hoge plafonds, de originele balken, knappe sierelementen én heel wat charme, deze eigendom heeft het allemaal. Er is een conforme elektrische installatie en voldoende parkeermogelijkheid.

Binnenkomen doen we via de inkom met een prachtige traphal. Via deze ruimte is er toegang tot de 3 handelsgedeeltes/leefruimtes, waarvan 1 ruimte nog eens over een eigen inkom beschikt. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een grote berging die leidt naar de 2 garages.
Op de eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers/kamers, een badkamer, een toilet en een berging.
Tweede verdieping: ruime, afgewerkte zolder. Verder is er nog een grote kelder.

CV op aardgas, houten ramen met deels dubbel (HR) glas en enkel glas, muur- en dakisolatie aanwezig, EPC: 226 kWh/m²jaar (Alle EPC zijn terug te vinden via de website). Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Watertoets: P-score: A ;G-score: A

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Oudenaarde (9700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 859. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 685.000, ofwel ± € 1.861 per m². Het EPC-label is C (204 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 368 m², 5 badkamers.