Stationsstraat 26, 9700 Oudenaarde

Stationsstraat 26 - 9700 Oudenaarde - Prachtig verbouwd herenhuis centrum Oudenaarde Kan zowel als kangoewoning als woning met beroepsgedeelte. Prachtig compleet verbouwde karaktervolle herenwoning met apart beroepsgedeelte (165 m²) met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450m².
Uniek verbouwproject met kwalitatieve afwerking: eiken parket, aluminium ramen, ambachtelijke smeedijzeren deuren en ramen.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom met traphal, links een wachtzaal met daarachter een ontvangstruimte/receptie, gastentoilet, eigenlijke praktijk- en of bureelruimte (11.50 m x 4m), daarnaast een strakke tijdloze keuken voorzien van alle inbouwtoestellen, apart toilet personeel en aparte doucheruimte. Achter de keukenruimte bevindt zich een overdekt terras, achter de praktijkruimte de binnentuin met achteraan overdekt terras (ideaal voor plaatsen jacuzzi). Droge kelder (5.3 m x 3 m) toegankelijk vanuit de inkomhal.
Trap naar eerste verdieping waar het privégedeelte zich bevindt.
Op de eerste verdieping bevindt zich achteraan 1 grote slaapkamer met mooi overdekt terras van 11.50m², daarnaast badkamer met douche en wastafelmeubel, wasplaats, gastentoilet.
Een halve verdieping hoger bevindt zich de prachtige woonkamer (50m²) met groot smeedijzeren raamgeheel. Deels eiken parketvloer en deels tegelvloer waar de open keuken kan voorzien worden (nog te plaatsen door koper).
Op de 2e verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers, nog een wasplaats, een technische ruimte, apart toilet en een badkamer met bad, douche en wastafelmeubel.
Nog een verdieping hoger bevindt zich de mooi grote zolderruimte (43.50 m²) die kan dienst doen als 6e slaapkamer. Pré-installatie voor alarm voorzien.
Beroep- en privégedeelte zitten op aparte tellers EGW en aparte installaties.
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waardeBouwvergunningJa VerkavelingsvergunningNee Recht van voorkoopNee Beschermd erfgoedNee Geïnventariseerd erfgoed Beschermd dorpsgezicht

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Oudenaarde (9700) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2021. Het EPC-label is A (88 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 450 m², een bewoonbare oppervlakte van 450 m², 6 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 1.444 per m². Het werd gerenoveerd in 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.112.