Rue Charbonnel 14, 6043 Ransart

Rue Charbonnel 14 - 6043 Ransart - DISPONIBLE A PARTIR DU 01/06/2021 : RANSART - Rue Charbonnel 14 : Belle maison spacieuse dans une rue calme de Ransart. Le bien se compose de la façon suivante : au sous-sol : une cave voutée avec citerne d'eau de pluie et chaudière. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, salle à manger, buanderie avec partie atelier et WC séparé. Au rez-de-chaussée : un grand /b/ureau, 3 chambres dont une donnant accès à la salle de bains et une seconde avec une douche et un grenier aménageable. Au deuxième étage : un grenier aménageable avec deux accès séparés pour une surface total de 80m². Données techniques : Chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière Vaillant à condensation, châssis double vitrage en bois à l'avant et en PVC à l'arrière, volets manuels sur la quasi-totalité, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Extérieur : Garage avec étage et accès direct à la maison, places de parking extérieures, barrières motorisées, terrasse et grand jardin avec une partie en zone bâtissable. Le bien sera libre à partir du 1/06/2021. PEB : D - 298 kWh/m²/an - CU : 20200901003832 . PRIX : Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

CARACTERISTIQUES :

- Maison spacieuse
- Chauffage central au gaz
- Chaudière gaz à condensation Vaillant
- Châssis double vitrage en PVC et bois
- Volets manuels sur la quasi-totalité de la maison
- Groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie
- Garage avec rangement à l'étage
- Parking extérieur privatif
- Grille Motorisée
- Terrasse
- Jardin

COMPOSITION :

Cave

Cave 4,7m x 9,3m = 43,7m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 4,7m x 2,6m = 12,0m²
Séjour 4,2m x 3,6m = 15,1m²
Cuisine 3,9m x 2,3m = 8,8m²
salon 4,7m x 4,8m = 22,3m²
Salle à manger 4,7m x 4,6m = 21,4m²
Buanderie 4,5m x 3,8m = 17,1m²

Étage 1

Bureau 4,7m x 4,8m = 22,3m²
Chambre à coucher 4,7m x 4,6m = 21,4m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,6m = 15,1m²
Salle de bains 3,9m x 2,3m = 8,8m²
Chambre à coucher 4,7m x 2,6m = 12,0m²
Grenier 4,5m x 3,8m = 17,1m²

Étage 2

Grenier en 2 parties Superficie: 80,0m²