Dijleweg 81, 2820 Rijmenam

Dijleweg 81 - 2820 Rijmenam - Deze volledig te renoveren hoeve met stallingen/bergingen en garage, is zowel een investering in bouwgrond als in een te renoveren gebouw. Het circa 33 meter brede perceel, zorgt er voor dat er heel wat mogelijkheden zijn, gaande van voldoende parkeergelegenheid en een totale renovatie van de oude hoeve. Wie ook de oude stallingen afwerkt, zal het woongedeelte van dit huis nog aanzienlijk in oppervlakte doen toenemen. Als u het gebouw wegdenkt, zou de bouwgrond alleen al 180.000 euro waard zijn, waardoor we 119.000 euro toewijzen aan het gebouw. Gezien het perceel links, rechts en achter omringd is door natuurgebied, zult u hier alleen vogels en andere dieren aantreffen als onmiddellijke buren. Het mooie, verre zicht wordt hier hoogstens onderbroken door een rij struiken en wilgen. In het kader van het Sigma-plan, zorgen een hoge ringdijk langsheen de Dijle en de aanpalende natte graslanden, voor een heroplevende natuur. Vooraan het perceel, zorgen een hek en een gracht voor een natuurlijke barrière tegenover de voorliggende Dijleweg, waarlangs u snel Muizen (Mechelen) en Rijmenam bereikt.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Rijmenam (2820), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2022. Het omvat een perceel van 580 m², een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 406. Het EPC-label is F (819 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.848 per m².