Groenestraat 279, 8800 Roeselare

Groenestraat 279 - 8800 Roeselare - Deze centraal gelegen eengezinswoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet, woonkamer, keuken en berging.
Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer bevat een douche en lavabo.
Er is een vaste trap naar de zolder, die nog de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer. Een grote troef van de woning is de dubbele oprit vooraan.

De gezellige tuin bevat een overdekt terras en een groot gazon.
Het perceel is zuidgericht en in totaal 346m² groot. Een leuke tuin dus voor kopers met groene vingers of een jong gezin met kinderen en huisdieren.

De woning wordt verwarmd aan de hand van decentrale gaskachels, het hellend dak is voorzien van isolatie en de ramen hebben dubbel glas.
De energiescore is nog berekend zonder isolatie in het dak van de aanbouw, wat intussen wel voorzien werd.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar.
We hebben op wandelafstand een lagere school, Delhaize, de westlaan, Decathlon, …
Er is een vlotte verbinding met de ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.
Er is ook een bushalte dichtbij en het station van Roeselare is vlot bereikbaar.

Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Roeselare (8800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 401. Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 209.000, ofwel ± € 1.537 per m². Het pand dateert uit 1957. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 136 m², een perceel van 346 m². Het EPC-label is E (473 kWh/m²).