Witte-Kaproenenstraat 11, 8800 Roeselare

Witte-Kaproenenstraat 11 - 8800 Roeselare - EEN GESLAAGDE VERKOOP BINNEN DE WEEK NA LANCERING!
Laat gerust contact gegevens na (sarah@futurimmo.be), dan contacteren we je graag terug indien nieuwe bezoeken mogelijk zijn.
Charmant, instapklaar, centraal gelegen, lichtrijk, rustige woonwijk,...
Deze heel goed onderhouden 3-slpk woning vinden we in een gezellige wijk binnen de Grote Ring, rustig, kindvriendelijk (speelpleintjes) én met vlotte verbinding tot het stadscentrum (fietsvriendelijk) en de autosnelwegen.

Gebouwd in 1987 en gemoderniseerd vanaf 2012:
- in '12: vernieuwing van o.a. keuken en badkamer
- in '15 vernieuwen van de koud waterleidingen (E-pipe) én plaatsing hoogkwalitatieve pelletkachel
- in '16 aanpassing elektrische installatie (conform tot 2041!)
- in '17 installatie zonnepanelen (mét GS-certificaten twv €5.000), volledig vernieuwd én geïsoleerd (22cm) dak én vernieuwen van de ramen in de veranda met HR glas (1,1Rwaarde)
- in '18 installatie van een warmtepomp (badkamer & keuken)
- in '20 schilderen van houten schrijnwerk (exterieur)
- enkel nog ... uit te voeren: optimalisatie van de verwarming om de aanwezige accumulatoren te vervangen naar een budgetvriendelijk alternatief zoals bv. lucht/lucht warmtepomp (warmen én koelen mogelijk), offertes kunnen voorgelegd worden.

Details over de indeling van de woning:
inkomhal met toilet en trap - gezellige woonkamer met houtcassette - ingerichte keuken met Miele toestellen en granieten werkblad - lichtrijke veranda met pelletkachel (aansluitend op woonkamer & keuken) - wasplaats - geriefelijke garage - carport & fietsenberging - nachthal - slaapkamer met extra in te richten ruimte (bv. dressing) - badkamer (dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche) - 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met maatkasten - opbergzolder.
De ZW-gerichte tuin werd aangelegd met verschillende borders, een gezellige zonneterras, gazon en een praktisch tuinhuis (20m²).

Langs de voorzijde is er een ruime oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van 2 auto's.
Een hele mooie woning om te ontdekken!
Lees meer Verberg

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Roeselare (8800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.036. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 1 badkamer, een perceel van 717 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 2.306 per m². Het EPC-label is D (378 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2012.