Stationsdreef 94, 8800 Roeselare
Over deze woning
tekst
Bij deze in 1926 gebouwde en tussen 2012 en 2018 gerenoveerde woning vind je oud én nieuw, hand in hand. De opvallende voorkant en mooiere trapgevels aan de achterzijde zijn een lust voor het oog. De stadstuin van +-200m² met terrassen, bloemen, serre en verlichting is een heerlijke plaats om te genieten. Binnenin vind je een sfeervolle inkomhal, een gezellige woonkamer met authentieke elementen, een goed uitgeruste leefkeuken, twee slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en dressing met linnenkast. Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers en een droge kelder (15m²) en 3 zolderruimtes waarvan 1 als speelzolder, 1 als yogastudio en de derde als opbergruimte. Extra’s zijn regenwater (11.000L), verwarming op aardgas, alarmsysteem en stopcontacten om auto op te laden. Daarnaast is er ook een ruime garagebox (22m²) te koop maar niet inbegrepen in de vraagprijs. Kom snel deze woontopper bewonderen!
Omschrijving van de makelaar
Stationsdreef 94 - 8800 Roeselare - Een akkoord binnen de 14 dagen! Een ziel...authentiek...een woning met karakter en zo veel meer...
Een unieke eigendom, gebouwd in 1926 en verbouwd tussen 2012 en 2018, waar oud en nieuw perfect matchen.
Authenticiteit hand in hand met een moderne hedendaagse woonstijl.
Deze mooie burgerwoning vinden we in het stadscentrum, ze maakt deel uit van twee gelijke woningen met opvallende voorgevel. Ook de trapgevels aan de achterzijde maken indruk.
De sfeervolle stadstuin (- 200m²) werd in '18 aangelegd en levert de bewoners gans het jaar door het genot van o.m. kleurrijke bloei, eigen kweek (serre) en zonnige ontspanning op de terrassen. Ook de passende verlichting in de tuin en op de gevels levert s 'avonds een mooi schouwspel.
Details indeling:
GELIJKVLOERS:
inkomhal - uiterst sfeervolle woonkamer met authentieke elementen (o.a. gegoten marmervloer) - traphal - moderne, goed uitgeruste leefkeuken met vloerverwarming en zicht op mooie stadstuin - berging/wasplaats - gastentoilet.
NIVEAU 1:
nachthal met ingebouwde kast - ... slaapkamer 1 (wordt nog voorzien van parket) - slaapkamer 2 - ruime badkamer bestaande uit douche, ligbad, wastafel in meubel, toilet en dressing met linnenkast, alle ruimtes afgewerkt met volwaardige parketvloeren.
NIVEAU 2:
nachthal met 2 grote slaapkamers
KELDER & ZOLDERS:
droge kelder (15m²) en 3 volwaardige (geïsoleerde) zolderruimtes, waarvan 1 ingericht als speelzolder met groot raam dat uitgeeft op de tuin, 1 ingericht als intieme yogastudio en de derde als praktische opbergruimte.
GARAGE:
ruime garagebox (22m²) gelegen op 30 meter van de woonst, bijkomstig aan te kopen en dus NIET inbegrepen in de vermelde vraagprijs.
Leuke extra's: regenwater (11.000L), verwarming op aardgas (deels vloerverwarming, grotendeels CV met radiatoren), hoogwaardige parketvloeren, alarmsysteem, stopcontacten om auto op te laden, ...
(enkel de inkomhal en traphallen dienen nog verder afgewerkt te worden)
Een WOONTOPPER in Roeselare! Info en bezoekreservatie via Sarah (sarah@futurimmo.be - 0472 613 011)
Lees meer Verberg
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2023. Het werd gerenoveerd in 2012. Het telt een perceel van 310 m², een bewoonbare oppervlakte van 249 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 355.000, ofwel ± € 1.426 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 580. Het EPC-label is C (242 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsdreef 94, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationsdreef 94, 8800 Roeselare
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.