stationsdreef 209, 8800 Roeselare
Over deze woning
Gelegen in het hart van Roeselare, biedt dit elegante en authentieke herenhuis met vijf tot zes slaapkamers een bewoonbare oppervlakte van 350 m2. Het pand beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor een tweede. Het huis, gelegen in het levendige centrum van Roeselare, is een toonbeeld van Belgische architectuur en vakmanschap, vol elegantie en karakter. Bij binnenkomst word je verwelkomd door prachtig Belgisch marmer in de foyer, wat de grandeur van het huis verder benadrukt. De woonkamer is uitgerust met een schitterend origineel parket (Kambala) dat vakmanschap en authenticiteit uitstraalt, inclusief een gezellige open haard. De nieuwe ramen leiden naar het terras waar de stadstuin een rustgevende groene oase is. Daarnaast zijn er ook twee prachtige dakterrassen, ideaal om te genieten van de zonsondergang. De keuken behoudt grotendeels zijn originele stijl, met de bijkeuken als onderscheidend element. De kelder vormt de perfecte aanvulling op de keuken en is ideaal als wijnkelder, atelier of ontspanningsruimte. Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De voorste ruimte kan dienen als kantoor, salon of ontspanningsruimte en heeft nog de originele glas-in-loodramen. Een authentieke open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De prachtig bewaarde originele badkamers bieden een evenwicht tussen historische charme en modern comfort. Het herenhuis ligt op loopafstand van het treinstation, ideaal voor pendelaars of zij die openbaar vervoer waarderen. Dit huis is meer dan een woning; het is een stukje geschiedenis en een kans om te leven in een stukje Belgisch erfgoed. De combinatie van klassieke elegantie en modern comfort maakt dit herenhuis een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woonervaring in Roeselare. Dit pand moet voldoen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt aan residentiële gebouwen. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezoek en meer informatie. We helpen je graag met een glimlach bij het zoeken naar je droomwoning of commercieel pand.
Omschrijving van de makelaar
stationsdreef 209 - 8800 Roeselare - Centrum Roeselare : stijlvol en authentiek herenhuis in centrum Roeselare met 5 à 6 slpks bewoonbare opp. 350 m2 met ondergrondse parkeerplaats.(mog. tot 2de)
Dit schitterend herenhuis is gelegen in het bruisende centrum van Roeselare, is een ware ode aan de Belgische architectonische pracht en vakmanschap. Dit herenhuis straalt elegantie en karakter uit.
Bij binnenkomst wordt u begroet door prachtig geaderd Belgisch marmer in de inkomhal, dat opnieuw de grandeur van dit herenhuis onderstreept.
Verder gaat u in de leefruimte die voorzien is van een schitterend origineel parket (Kambala) dat getuigd van vakmanschap en authenticiteit heeft ook een mooie open haard. Door de nieuwe ramen komt men op het terras waar de stadtuin een oase van groen en rust uitstraalt. Naast de stadstuin zijn er ook nog twee mooie dakterrassen waar u ’s avonds kan genieten van een prachtige zonsondergang.
De keuken is deels nog volledig in de originele stijl waaraan de office zeer kenmerkend is. De souterain is de perfecte aanvulling voor de keuken en ideaal voor een wijnkelder, atelier, of gewoon een plek om te ontspannen.
Op de verdiepingen treft men vijf ruime slaapkamers aan die voldoende ruimte geven voor een gezin of om gasten te ontvangen.
Het bureel, salon of ontspanningsruimte vooraan heeft nog de originele beglazing in lood. De open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Deze sfeer wordt nog versterkt door de authentieke open haard.
Met in totaal vijf ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om meerdere gasten te ontvangen.
De prachtige bewaarde originele badkamers bieden een harmonieus evenwicht tussen de historische charme en het moderne comfort.
Met het treinstation op wandelafstand, is dit herenhuis ideaal voor wie pendelt of gewoon de vrijheid van het openbaar vervoer waardeert.
Dit herenhuis is niet alleen een woning, maar een stuk geschiedenis dat u de kans biedt om te leven in een stukje Belgisch erfgoed. Een harmonieus samenspel van klassieke elegantie en modern comfort maakt van dit herenhuis een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woonervaring te Roeselare.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Woning kan afgeleverd worden met goed EPC = geen renovatieverplichting
Zie bestanden in bijlage
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.276. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 350 m², 5 slaapkamers, een perceel van 234 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 835.000 naar € 815.000 (-2%). Het EPC-label is E (443 kWh/m²). Het pand dateert uit 1948. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 815.000, ofwel ± € 2.329 per m². Online sinds december 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
stationsdreef 209, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
stationsdreef 209, 8800 Roeselare
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.