Meulebekestraat 47, 8800 Roeselare

Huis in Roeselare

100 m² wonen

93 m² perceel

2 slaapkamers

~~€217.000~~

Over deze woning

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Roeselare, vlakbij het levendige stadscentrum. De woning combineert authentieke charme met moderne gemakken dankzij de renovatie in 2003. Betreed de gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gastvrijheid of ontspanning na een drukke dag. Verder geniet u van het gemak van een wasruimte en de zonnige binnenplaats voor extra comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vindt u twee sfeervolle slaapkamers en een ruime, comfortabele badkamer. Het hoogtepunt echter, bevindt zich op de zolder met een polyvalente ruimte - perfect voor een hobbyruimte, een mancave of een rustig toevluchtsoord. De woning voldoet aan moderne energienormen met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van 212 en conformiteit met elektriciteitsnormen, zonder in te boeten aan zijn karaktervolle uitstraling. Parkeren is handig dankzij de beschikbare ruimte voor de deur. Bijkomende voordelen zijn de 2 jaar oude CV-ketel en de gloednieuwe douche geïnstalleerd in september. Maar deze woning is meer dan alleen een huis. Het is een stadsoase waar geschiedenis en comfort samenkomen. Maak van deze kans uw thuis en ondervind het genot van het wonen in een knusse, authentieke omgeving met alle moderne gemakken. Twijfel niet om deze unieke woning te bezoeken! Wij staan klaar om u met een glimlach te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis of commercieel pand.

Omschrijving van de makelaar

Meulebekestraat 47 - 8800 Roeselare - Roeselare : charmante totaal gerenoveerde woning op een steenworp van het bruisende centrum. 2 slpks en polyvanlente ruimte met zonnige koer.
Stap binnen in deze leuke woning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Deze woning werd in 2003 liefdevol gerenoveerd, waarbij het zijn authentieke karakter behield terwijl het voorzien is van moderne gemakken.
De begane grond verwelkomt u met een knusse leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, perfect voor het ontvangen van gasten of gewoon ontspannen na een lange dag. Een handige wasplaats en een zonnige koer voegen extra comfort en functionaliteit toe aan deze ruimte.
Boven wachten twee sfeervolle slaapkamers en een ruime comfortabele badkamer. Maar de verrassing wacht op de zolder, waar een veelzijdige ruimte uitnodigt tot creativiteit – ideaal voor een hobbyruimte, een mancave of zelfs een rustige toevluchtsoord.
Met een EPC van 212 en de elektriciteit die volledig conform is, heeft deze woning niet alleen zijn charme behouden, maar ook aan moderne energienormen.
Deze woning is meer dan zomaar een huis; het is een toevluchtsoord in de stad, waar geschiedenis en comfort elkaar omarmen. Maak van deze unieke kans uw thuis en ontdek het plezier van wonen in een knusse, authentieke omgeving met alle gemakken van het moderne leven. Troeven : parkeren is geen probleem, pleintje voor de deur – CV ketel 2 jaar oud – douche net vernieuwd in september
Troeven : parkeren is geen probleem, pleintje voor de deur – CV ketel 2 jaar oud – douche net vernieuwd in september
Aarzel niet om een bezoek te brengen aan deze opportuniteit! Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Roeselare (8800) — werd te koop aangeboden en is intussen verkocht. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m², een perceel van 93 m². Het pand dateert uit 1930. Het EPC-label is C (212 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 217.000, ofwel ± € 2.170 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 404. Online sinds december 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 217.000

Type

Huis

Bewoonbaar

100 m²

Grond

93 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 2.170

EPC

212 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 404

Referentie

WAHTDMHMZ5TS

Makelaar Code

3640717

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →