Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Herentalslaan 49, 8800 Roeselare

Huis in Roeselare
85 m² wonen
98 m² perceel
3 slaapkamers
€99.500

Over deze woning

Charmante hoekwoning met garage in Roeselare-stadsrand, klaar voor renovatie, biedt een geweldige investering voor verhuurders. Dit pand uit 1915, gelegen in één van de eerste Mandelwijken van Roeselare, heeft veel potentieel maar vereist grondige renovaties. De buitenkant moet grotendeels bewaard blijven vanwege zijn historische waarde. Het pand beschikt over een oppervlakte van 45m2 op het gelijkvloers en ongeveer 40-45m2 op de eerste verdieping, met een garage van 2.60 x 5.50 meter. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, keuken, inkomhal en bergruimtes, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt voor 2 tot 3 slaapkamers. Het pand voldoet aan de renovatievereisten van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Bezoek onze kijkdag op vrijdag 5/01 tussen 16:00 en 17:00 uur. Snel handelen wordt aangeraden. Doe een bod en laat ons u begeleiden naar uw droomwoning of commercieel pand.

Omschrijving van de makelaar

Herentalslaan 49 - 8800 Roeselare - Kijk- en Koopdag 26/01 van 17u – 18u. Wij werken enkel op afspraak. Bel 051 62 40 40 en reserveer jouw bezoekmoment.
Roeselare-stadsrand. CHARMANTE TE RENOVEREN HOEKWONING met garage op 98 m2. 2-3 slaapkamers. Onmiddellijk vrij bij akte.
Ideale investering /renovatie voor verhuur.
Deze prachtige te renoveren rijwoning werd gebouwd in 1915 in één van de eerste Mandelwijken van Roeselare.
De zichten van buitenaf dienen voor het grootste deel gerespecteerd te worden. Staat op erfgoed. (in aanvraag)
Er is heel wat potentieel tot het verbouwen binnen de muren ofwel uit te bouwen met een omgevingsvergunning.
Bruto-oppervlakte : 45m2 gelijkvloers woning en /- 40-45m2 op 1 hoog.
Garage : 2.60 x 5.50 binnen afmetingen
Het gelijkvloerse heeft een living, keuken, inkomhal en bergingen.
Boven zijn er 2 tot 3 slaapkamers mogelijk. Er is een garage en terras.
Alles binnenin dient vernieuw te worden. Grondige renovatie.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 98 m², een bewoonbare oppervlakte van 85 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 99.500, ofwel ± € 1.171 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 265. Online sinds december 2023. Het pand dateert uit 1915. Het EPC-label is F (1287 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 105.000 naar € 99.500 (-5%).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 99.500
Type
Huis
Bewoonbaar
85 m²
Grond
98 m²
Bouwjaar
1915
Prijs/m²
€ 1.171
EPC
1287 kWh/m² F
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 265
Referentie
XE165PCI85EJ
Makelaar Code
3645050
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
22/01/2024 Domicill Vastgoed €99.500
25/12/2023 Domicill Vastgoed €105.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Herentalslaan 49, 8800 Roeselare

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.171 euro per m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Ja.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is XE165PCI85EJ.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 1287 kWh/m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Roeselare?
De vraagprijs is 99.500 euro.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1915.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Herentalslaan 49, 8800 Roeselare Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Roeselare
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten