Biezenstraat 57, 8800 Roeselare

Biezenstraat 57 - 8800 Roeselare - Nieuw op de vastgoedmarkt is deze instapklare half-open bebouwing. Het pand is gelegen op een uiterst gunstige ligging, kindvriendelijk en in de nabijheid van winkels, Rijksweg en E403. De woning werd traditioneel gebouwd in 1972 en onderging reeds meerdere moderniseringen. De gezinswoning telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231m2 en heeft als extra troef een aparte bureelruimte & 4 volwaardige slaapkamers, dit alles op een A-Locatie.

De woonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aparte bureelruimte of eventueel een 5de slaapkamer, een lichtrijke rechthoekige leefruimte in massieve parketvloer met houtcassette, een moderne volledig geïnstalleerde keuken met voldoende opbergruimte, een functionele bergplaats/technische ruimte, een extra opbergruimte onder de trap, een ruime veranda (35m2) met zicht op de tuin, een grote garage (30m2) met aansluitend tuinberging en een zonnig georiënteerde afgesloten tuin;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, een handige wasruimte/bergplaats, een vernieuwde badkamer (°2018) met inloopdouche - enkele wastafel & toilet;

Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolderruimte.

EPC 274kWh/m2 - UC3099442 (c-label)

Toplocatie binnen de grote ring van Roeselare
Nieuwe keuken in 2021
Deels nieuwe ramen (Alu) met HRbeglazing in 2021
Nieuwe badkamer in 2018
Centrale verwarming met nieuwe ketel (°2018) houtcassette
4 slaapkamers en bureelruimte
Ruime oprit en garage
Elektriciteit 100% conform
Waterontkalker
16 zonnepanelen thuisbatterij inclusief de verkoopprijs

** Ieder bod vanaf 395.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **

KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0479/27.17.04

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 352 per m². Online sinds januari 2024. Het pand beschikt over een perceel van 567 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 1.122 m². Het pand dateert uit 1972.