Werfwegel 14, 8800 Roeselare

Werfwegel 14 - 8800 Roeselare - Ruime woning met grote tuin en uitweg te koop in rustige wijk te Roeselare! Ruime rijwoning met grote tuin en uitweg te koop in rustige wijk te Roeselare!

Bieden vanaf 198.000, ieder hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.

Welkom in de Werfwegel 14. Deze charmante woning bevindt zich in een zeer rustige laan.

Bij het betreden van de woning komt men terecht in de gang die toegang biedt tot de leefruimte en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is opgesplitst in twee delen en geeft uit op de prachtige tuin. Ook de nette keuken met uitbouw geeft uit op de tuin. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een garage die momenteel is omgebouwd tot kamer.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een gastentoilet en een bergruimte.

De tuin is georiënteerd naar het oosten en heeft een uitgang aan de achterzijde.

PLUSPUNTEN

Rustige omgeving
3 slaapkamers
Grote tuin
Uitweg
Rustige wijk

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Indien u een bezoek wenst of meer info contacteer Amber op 0470 11 17 12 of via amber@vastgoednorman.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1969. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 1.587 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 562. Het omvat een perceel van 230 m², een bewoonbare oppervlakte van 138 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds mei 2024. Het EPC-label is E (497 kWh/m²).