Diksmuidsesteenweg 219, 8800 Roeselare

Diksmuidsesteenweg 219 - 8800 Roeselare - VERLAAGDE PRIJS!
Te voorzien renovatiebudget van - 25.000 euro om label C te behalen of - 60.000 euro om label A te behalen! Vraag het Setle Renovatierapport C of A aan via de makelaar.

Woning met mogelijkheden!
Deze te renoveren woonst, met 4 volwaardige slaapkamers, bevindt op slechts 1 km van de Grote Markt en winkelstraten, vlakbij de Ring, supermarkten (Colruyt & Lidl) en bovendien ook op vlotte afstand van het mooie stadspark (Geitepark).
Ze heeft een ruime bewoonbare opp. van 218 m² en een grondopp. van 180m².
De woning zelf is toe aan een grondige renovatie maar biedt heel wat potentieel.

Huidige indeling:
inkomhal - woonkamer - kelder - keuken - badkamer met toilet - hal - berging met bijkeuken - zongerichte tuin (ZUID) met gazon, tuinhuis en poortje dat uitgeeft op een mooi fiets- en wandelpad met meerdere leuke speeltuintjes vlakbij.
De eerste en tweede verdieping omvatten elk 2 ruime slaapkamers (1 x 12m² - 3 x 14m²)

Op heden is er een omgevingsvergunning afgeleverd voor het verbouwen van de woning ... (plannen beschikbaar op aanvraag), evenals een uitgebreid renovatierapport opgesteld door Stad Roeselare.

Een ideale woonst voor wie een renovatie avontuur niet uit de weg gaat en zijn/haar eigen keuze wat betreft inrichting en afwerking volledig vrij wil uitvoeren!

Voornaamste pluspunten:
- centrale ligging nabij stadscentrum
- zongerichte tuin mét uitweg tot rustig fiets- en wandelpad
- 4 slaapkamers

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Lees meer Verberg

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 164.500, ofwel ± € 755 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 344. Je vindt er een perceel van 180 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 218 m². Het EPC-label is F (649 kWh/m²). Online sinds juli 2024.