Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 218 m2.

Terug naar resultaten

Diksmuidsesteenweg 219, 8800 Roeselare

Huis in Roeselare

218 m² wonen

180 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€164.500~~

Diksmuidsesteenweg 219 - 8800 Roeselare - INTERESSANTE PRIJS!
Te voorzien renovatiebudget van - 25.000 euro om label C te behalen of - 60.000 euro om label A te behalen! Vraag het Setle Renovatierapport C of A aan via de makelaar.

Woning met mogelijkheden!
Deze te renoveren woonst, met 4 volwaardige slaapkamers, bevindt op slechts 1 km van de Grote Markt en winkelstraten, vlakbij de Ring, supermarkten (Colruyt & Lidl) en bovendien ook op vlotte afstand van het mooie stadspark (Geitepark).
Ze heeft een ruime bewoonbare opp. van 218 m² en een grondopp. van 180m².
De woning zelf is toe aan een grondige renovatie maar biedt heel wat potentieel.

Huidige indeling:
inkomhal - woonkamer - kelder - keuken - badkamer met toilet - hal - berging met bijkeuken - zongerichte tuin (ZUID) met gazon, tuinhuis en poortje dat uitgeeft op een mooi fiets- en wandelpad met meerdere leuke speeltuintjes vlakbij.
De eerste en tweede verdieping omvatten elk 2 ruime slaapkamers (1 x 12m² - 3 x 14m²)

Op heden is er een omgevingsvergunning afgeleverd voor het verbouwen van de woning ... (plannen beschikbaar op aanvraag), evenals een uitgebreid renovatierapport opgesteld door Stad Roeselare.

Een ideale woonst voor wie een renovatie avontuur niet uit de weg gaat en zijn/haar eigen keuze wat betreft inrichting en afwerking volledig vrij wil uitvoeren!

Voornaamste pluspunten:
- centrale ligging nabij stadscentrum
- zongerichte tuin mét uitweg tot rustig fiets- en wandelpad
- 4 slaapkamers

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 57% onder het gemiddelde van € 1.770/m² in Roeselare

Vraagprijs

€ 164.500

Type

Huis

Bewoonbaar

218 m²

Grond

180 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 755

EPC

649 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 141.482 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 14.148/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 344

Referentie

SIN2O1YMSX9N

Makelaar Code

TK/0155/2024

EPC Certificaat

20220411-0002578014-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →