Oostnieuwkerksesteenweg 8, 8800 Roeselare

Oostnieuwkerksesteenweg 8 - 8800 Roeselare - Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin op 124m² in centrum Roeselare!

Ligging: gelegen in het centrum van Roeselare, nabij bakkers, slagers, winkels, openbaar vervoer …

Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de aparte inkomhal. Rechts vinden we onmiddellijk in de woonkamer (24m²) met zithoek en eetplaats. Daarnaast vinden we de traphal met toegang tot de keuken. De keuken (2,3 x 5,6m) met ontbijthoek is voorzien van een gaskookplaat, dampkap, oven, enkele spoelbak en voorziening voor vaatwasser. Er is ook een apart toilet aanwezig.

Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers resp. v. 2,8 x 2,9 en 3,8 x 3,8m. De 2de slaapkamer beschikt over een ingemaakte kast.

Verdieping 2: de tweede verdieping bereiken we via de vaste trap. Hier vinden we de 3de slaapkamer (3,8 x 3,9m). Daarnaast is er nog een zolderruimte waar een hobbyruimte/bureelruimte kan voorzien worden.

Kelder: de woning beschikt over een droge kelder (2,2 x 2,3m).

Tuin terras: achteraan vinden we de zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan de tuin is er een tuinberging (2 x 3,6m). Deze biedt ook een uitweg naar de achtergelegen straat. De tuinberging kan omgevormd worden tot garage.

PLUSPUNTEN:
- Centrum Roeselare;
- 3 slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin;
- Uitweg achteraan de woning.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Roeselare (8800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 1.136 per m². Het pand dateert uit 1939. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 34.400. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers, een perceel van 124 m². Online sinds juni 2022. Het EPC-label is F (568 kWh/m²).