Herentalslaan 40, 8800 Roeselare

Herentalslaan 40 - 8800 Roeselare - Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Fauve Vansteenkiste (32 474 49 45 61) - fauve.vansteenkiste@dewaele.com.

In het centrum van Roeselare, de Herentalslaan, kan u dit huis terugvinden. De stadwoning geniet een rustige ligging doch centraal naar slager, bakker school... die binnen handbereik liggen.

Gelijkvloers:
- inkomhal
- toilet
- gezellige woonkamer met zithoek
- open keuken met aansluitende eetplaats
- wasplaats
- badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel

Zonnig terras aanwezig waar het vertoeven is na een lange werkdag. Terrastegel werd 5 jaar geleden vernieuwd.

Eerste verdiep:
- 2 ruime slaapkamers
- berging (kan dienen als extra toilet)

Tweede verdieping:
- 3de slaapkamer volledig uitgerust met maatwerk sinds 2021

Troeven van het huis:
=> Het huis werd in 2007 grondig gerenoveerd.
=> Dak werd vorig jaar voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie van 22 cm.
=> Parkeermogelijkheden voor de deur.

Aarzel niet contact op te nemen met ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 170.000, ofwel ± € 1.164 per m². Het EPC-label is E (500 kWh/m²). Online sinds september 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 255. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 100 m², een bewoonbare oppervlakte van 146 m².