Rue Henri Evenepoel 70, 1030 Schaerbeek

Rue Henri Evenepoel 70 - 1030 Schaerbeek - Quartier Meiser, dans une rue résidentielle à proximité de toutes les facilités en termes de transports et de commerces, maison bel-étage de 200m² disposé sur 5 niveaux (-1, 0, 1, 2, grenier). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un garage et différentes pièces de stockage. Au 1er étage, le séjour de près de 40m² ainsi que la cuisine. Au 2ème étage, 2 chambres (13,5m² et 22m²) ainsi que la salle de bain. Accès au grenier aménageable de 40m² via trappe escamotable (possibilité moyennant travaux de créer une 3ème chambre). A l'extérieur, un jardin clôturé de 110m² avec partie terrasse. Chaudière au gaz. Libre à l'acte.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée : 62,50m²

Hall d'entrée de 11m² avec wc séparé.
Cage d'escaliers en bois.

Garage de 20,34m² (3,40m x 5,97m)
Porte manuelle en bois.
Prises électriques, lumière, arrivée et évacuation d'eau (branchement machine à laver possible).

Local chaufferie de 8,70m².

Local stockage de 7m² avec armoires intégrées.

Terrasse fermée de 9,5m².

1er étage : 54m²

Palier de 6,30m² menant à la cuisine, au séjour et à l'étage supérieur.

Séjour en "L" de 37,5m² avec cheminée décorative.
Parquet laminé au sol.
Accès à la terrasse arrière de 11,5m² surplombant le jardin.

Cuisine non équipée de 7,70m².
Double évier égouttoir, hotte, meubles de rangement.
Accès à la terrasse arrière.

2ème étage : 54m²

Palier de 7,5m² menant aux deux chambres, à la salle de bain et au grenier via trappe escamotable.

WC séparé.

Chambre avant en "L" de 22m² avec cheminée décorative.
Tapis-plain au sol.

Chambre arrière de 13,5m².
Tapis-plain au sol.

Salle de bain de 4,75m² avec baignoire, lavabo sur pied avec miroir. Chauffe-eau au gaz.

Grenier : 39,50m² au sol (sous toiture en pente).

Partiellement aménagé avec isolation de la toiture, tapis-plain au sol, 2 Velux, électricité.
Possibilité de créer une 3ème chambre moyennant travaux d'aménagement.
Pas de radiateur.

Sous-sol : 17,20m²

Compteurs de gaz, électricité et eau.
Etagères de rangement en bêton et en bois.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Schaerbeek (1030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.963. Het telt een perceel van 182 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 206 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.403 per m². Het EPC-label is D (333 kWh/m²).