Grimbertlaan 21, 2900 Schoten

Grimbertlaan 21 - 2900 Schoten - Instapklare & uitstekend afgewerkte woning op gegeerde ligging te Schoten

In één van de rustigste straten van Schoten, in de gegeerde wijk Berkenrode, vinden we aan een groot groen plein deze instapklare woning op een terrein van /- 1000m².
De woning werd tussen 2015 en 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen die met zorg werden uitgekozen. Dit resulteert in een hedendaagse stijl. Het huis ademt vakantie én door de grote raampartijen baadt het in het licht op elk moment van de dag.

We betreden de woning via de inkomhal op marmeren vloer. De inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiaire en biedt toegang tot een gastentoilet. Via een stalen deur verkrijg je toegang tot de riante leefruimte op parket. In de leefruimte vinden we een groot op maat gemaakt tv meubel met ingebouwde gashaard van M-Design. Deze vormt een echt pronkstuk en biedt heel wat sfeer en gezelligheid. Verder treffen we nog enkele andere kasten op maat en een prachtige grote raampartij welke zorgt voor een mooie connectie met de tuin. De gehele ruimte werd voorzien van ingebouwde design (led) verlichting van Delta Light.
Om het hoekje vinden we de prachtige doch functionele keuken met eiland welke werd uitgerust met premium toestellen van o.a. Gaggenau (koelkast, stoomoven, hete luchtoven, vlak inbouw gasfornuis en friteuse) . De vaatwasser is van het merk Miele, de dampkap van Novy.
De keuken geeft toegang tot een praktische en functionele wasberging, welke op haar beurt toegang geeft tot de inpandige garage welke actueel dienst doet als grote extra bergruimte.
Vanuit zowel de leefruimte, keuken alsook wasberging kan toegang verkregen worden tot de tuin of één van haar terrassen.

Op de eerste verdieping vinden we aan de ene zijde van de lichte nachthal, de master bedroom. Deze kamer beschikt over een inloopdressing met ingemaakte kasten alsook ensuite douchekamer voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo. Aan de andere kant van de nachthal vinden we een ruime tweede slaapkamer welke eveneens van ingemaakte kasten voorzien werd. De hoofdbadkamer is voorzien van een ruime inloopdouche , een bad met geïntegreerde watertoevoer, een lavabomeubel op maat alsook een tweede toilet.
Op dit niveau vinden we tevens nog een derde slaapkamer welke heden dienst doet als bureau.

Via de nachthal verkrijgen we via een designtrap toegang tot de volledig afgewerkte speelzolder, welke mogelijks als 4de slaapkamer dienst zou kunnen doen.

Ook de tuin werd volledig aangelegd én is volledig omheind. De tuin biedt aangename terrassen op kleiklinkers welke zo zijn ingepland dat je op elk moment van de dag van de zon kan genieten. Bovendien is de tuin voorzien van een sproeisysteem, een maairobot alsook tuinverlichting. Er is tevens een praktische tuinberging aanwezig.
Langs de woning loopt een klein jaagpad dat uitgeeft op de Schotense Vaart waarlangs je heerlijk kan wandelen en fietsen. Het plein voor de deur zorgt voor een aangename sfeer.

Plusplunten van de woning:
- uitstekende ligging aan groot groen plein in één van de rustigste straten van Schoten
- Hoogwaardige afwerking (parket, marmer, steellook ramen, kaderloze deuren, Gaggenau apparatuur, RVB kranen, Delta Light verlichting, ...)
- Veel maatwerk
- Elektriciteit conform
- Gunstig EPC-label
- Asbestvrij
- 100% instapklaar... Je kan je koffers pakken en zo verhuizen.

Is uw interesse gewekt in deze prachtige woning Plan dan snel je afspraak in via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be FinancieelAankoop exclusief kosten:€895.000Registratierechten (3%):€26.850Kadastraal inkomen:€2.351Raming Ereloon Notaris*:€2.817Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€925.292* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.