Kuipersstraat 55, 2900 Schoten

Kuipersstraat 55 - 2900 Schoten - Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige zuidwest tuin. Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en een uitstekende ligging in het centrum van Schoten. Dankzij de kwalitatieve afwerking, ruime leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. NIVEAU -1
Droge en praktische kelder.

NIVEAU 0
Ruime inkomhal met plaats voor fiets/buggy en vestiaire. Afzonderlijk gastentoilet. Open leef- en eetkeuken van ca. 20m².

Lichtrijke leefruimte van ca. 40m² met grote raampartijen naar de tuin, lichtstraat en warmtepomp/airco. Praktische berging/wasruimte met werkblad, spoelbak, ingemaakte kasten en toegang tot de kelder. NIVEAU +1
Nachthal met afzonderlijk toilet.

Ruime master bedroom van ca. 15m² met ingemaakte kasten, automatische rolluiken en ensuite badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede slaapkamer van ca. 11m² met zonnewering en warmtepomp/airco.

Tweede badkamer met douche en wastafel. NIVEAU +2
Nachthal. Derde slaapkamer van ca. 14m² met ingemaakte kasten, grote Veluxramen en warmtepomp/airco.

Vierde slaapkamer van ca. 15m² met ingemaakte kasten, grote Veluxramen en warmtepomp/airco.

TUIN
Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke zuidwest tuin met veel privacy. Terras. Ruim tuinhuis. TROEVEN
+Volledig instapklare woning.

+Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. +Zonnige zuidwest tuin. +Energiezuinig: EPC-label B (124 kWh/m² jaar) en 10 zonnepanelen. +Conforme elektrische installatie.

+Asbestveilig. +Centrale maar rustige ligging in een verkeersarme straat, op wandelafstand van winkels, zaterdagmarkt, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, speeltuinen, parken, etc. EXTRA
Mogelijkheid tot aparte aankoop of huur van ruime garagebox op wandelafstand van de woning (niet inbegrepen in bovenvermelde prijs).

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1950
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 124 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 184 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 300 m²
• Oppervlakte tuin: 200 m²
• Oppervlakte terras: 22 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee