Lijnmolenstraat 12, 9040 Sint-Amandsberg

Lijnmolenstraat 12 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze instapklare, energiezuinige, asbestvrije woning met tuin onderging in 2021/2022 de laatste fase van de grondige renovatie.
Via de inkom komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken (met alle hedendaags comfort) van waaruit u toegang heeft tot de aangename stadstuin. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een praktisch berghok.
Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers (resp. 13 en 15 m²)met op de tweede verdieping een derde slaapkamer (15,5 m²) en badkamer (vernieuwd in 2021) met toilet, ligbad, inloopdouche, wastafel. Bijkomend nog een praktische zolderverdieping.
De recente condenserende gasketel (2021), dubbele beglazing, nieuw buitenschrijnwerk in aluminium, muurisolatie crepi, nieuw dak met zonnepanelen, …. zorgen voor een energetische A-score van 92 kWh/m²jaar. Bijkomende extra troef is het asbestvrije verslag.

Deze woning zal verkocht worden bij akte en door de huidige eigenaars nog gehuurd (1000 euro/maand) worden tot juli 2024, wegens geplande verhuis naar nieuwbouw.

Ligging: op 3 km van R4, 2 km van trein- en busstation Dampoort, verschillende scholen en sportcentra, winkels op wandelafstand, ……

Interesse in bijkomende info of bezoekmoment op het eerstkomende bezichtigingsweekend Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. Info 055/35 00 45 & pieter@cornelis-partners.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Amandsberg (9040) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 130 m², een bewoonbare oppervlakte van 121 m², 3 slaapkamers. Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 3.298 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 294. Het EPC-label is A (92 kWh/m²).