JAN ROOMSTRAAT 3, 9040 Sint-Amandsberg

JAN ROOMSTRAAT 3 - 9040 Sint-Amandsberg - Aan de ingangspoorten van UNESCO WERELDERFGOED beschermde groot BEHIJNHOF.
Van geschiedenis gesproken, dit is een UNIEKE LOCATIE,
Wonen in een Historische stadsgerichte binnenstraat, dit is geschiedenis, een prachtig schilderij.
Een verkeersarm doodlopend historisch straatje, waar rust primeert, gecombineerd met een prachtig ZEVEN meter breed KARAKTERPAND met een fantastische zon gerichte tuin.
De karakter façade is een echt plaatje.
Hier genieten we van veel woonruimte op een zeer centrale locatie, mobiscore 9,4 /10.
Lekker op fietsafstand van het CENTRUM VAN GENT.
Op wandelafstand van school (150meter),
CENTRUM van SINT-AMANDSBERG met al zijn winkels en restaurantjes,
Op wandelafstand van het OLYMPISCH zwembad, sportterreinen en groot park " de prettige wildernis".
De deur waait open en ontmoeten de grote ruime hal en de hartverwarmende karakter elementen, zoals authentieke deuren, trappen, vloeren enz..
Vooraan genieten we van een lichtrijke eetruimte met schouw voor openhaard met toegang tot de lichtvolle salonruimte met TUIN zicht.
De keuken is lekker ruim voorzien van een basis ingerichte keuken met veel kasten en toestellen,
Een wasplaats met toilet,
En natuurlijk de zongerichte tuin met VOLLEDIGE PRIVACY.
Op het gelijkvloers genieten we van een royale kelder van 25m² met staan hoogte, wordt dit je gedroomde wijnkelder of heel toffe HOBBYRUIMTE.
De eerste verdieping telt DRIE RUIME SLAAPKAMERS waarvan één ensuite badkamer.
Het feest is nog niet gedaan,
Vaste trap naar de royale zolder ruimte van 70m² en een nok hoogte van 5 meter.
Dat biedt mogelijkheden voor verschillende toepassingen , om bijvoorbeeld te spelen met slaapruimten in de hoogte.
In elk geval hebben we minimaal de ruimte voor drie extra slaapkamers en een tweede badkamer.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. Het EPC-label is E (433 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 160 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 367.000, ofwel ± € 1.748 per m².