visitatiestraat 157, 9040 Sint-Amandsberg

visitatiestraat 157 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze karaktervolle woning (uitstraling) met leuke tuin bevindt zich in een prachtige FIETSSTRAAT ( fietsers hebben voorrang), op slechts een steenworp afstand van het centrum van Gent en gelegen in het hartje van het mooie SINT-AMANDSBERG met al zijn toffe voordelen.
Deze stralende woning ligt in het hart van Sint-Amandsberg in een toffe fietsstraat dus rustig wonen MAAR vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, bibliotheek, wekelijkse BIO boerenmarkt en de vele recreatie mogelijkheden (Park “de prettige wildernis”, sportterreinen, olympisch zwembad met waterpark) .
De woning straalt een gevoel van ruimte uit en beschikt over authentieke elementen ( zeer mooie gevel, prachtige authentieke deuren, houten planken vloeren) die voor een charmante uitstraling zorgen. Dankzij de vele ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht.
De ideale tuin en het terras bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hoewel de woning aan modernisering toe is, biedt het vele mogelijkheden.
De tuin baadt in alle rust en groen.
Met de optie tot vier slaapkamers en een grote badkamer in de bovenste uitbouw, een ruime keuken en een tweede eetkamer is er voldoende ruimte voor een groot gezin.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de ongelooflijke ligging. Gelegen in een veilige buurt, is het gelegen in een van de meest gegeerde straten van de omgeving.
Hierdoor geniet u van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen die het centrum van Gent te bieden heeft, binnen handbereik zijn.
Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van karakter, ruimte en locatie. Mis deze unieke kans niet om een prachtige woning te kopen in een van de meest gewilde straten van Sint-Amandsberg.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Amandsberg (9040), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 666. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 364.000, ofwel ± € 2.116 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 172 m², 4 slaapkamers, een perceel van 180 m², 1 badkamer. Het EPC-label is F (628 kWh/m²). Het pand dateert uit 1938. Online sinds oktober 2023.