Adolf Baeyensstraat 180, 9040 Sint-Amandsberg

Adolf Baeyensstraat 180 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze instapklare burgerwoning is terug te vinden in het aantrekkelijke Sint-Amandsberg en heeft tal van voorzieningen binnen wandelafstand (winkels, grootwarenhuis, Rozenbroeken, openbaar vervoer, enz.). De woonst geniet van een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen en ligt op fietsafstand van het centrum van Gent (Mobiscore 9,3/10).
De indeling ziet er als volgt uit:
| KELDER | Er is een praktische kelder aanwezig | GELIJKVLOERS | Een ruime inkomhal met brede authentieke houten trap voorziet een aangenaam ruim gevoel. Via de inkomhal is er toegang naar de gezellige leefruimte met zit -en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de heel ruime keuken met centraal een grote ontbijttafel en langs beide zijden ingemaakte kasten voorzien van Siemens toestellen: combi-oven, 2x frigo, diepvries, vaatwas alsook een Delonghi gasfornuis. Aan opbergruimte zeker geen gebrek! De keuken biedt een heel mooi zicht op de ruime stadstuin. Een hal biedt op het gelijkvloers tevens toegang tot een praktische wasplaats en de eerste badkamer met enkele lavabo, inloopdouche en toilet. | 1STE VERD | De nachthal staat in verbinding met twee volwaardige slaapkamers, de tweede badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet alsook een bergruimte (mogelijkheid voor dressing), | 2DE VERD | Op het tweede verdiep is de nachthal voorzien van ingemaakte kasten. Op dit verdiep zijn nog twee slaapkamers terug te vinden. | TUIN | De tuin is voorzien van een terras (ca. 13 m²) op niveau van de gelijkvloerse verdieping en een ruim terras op het niveau van de tuin. De tuin is volledig omheind. Er is een praktische tuinberging aanwezig met een deels overdekt terras. Bijkomende pluspunten: zonnepanelen (3900 Wp), overal rolluiken en vliegenramen, gelijkvloers werd volledig vernieuwd in 2010.
Contacteer Mathias van Pattymo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. (0472/60.91.51 - Mathias@pattymo.be
Mathias@pattymo.be
)
De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod of de geafficheerde prijs uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag of per mail te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid is een belangrijk aspect bij het kiezen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 400 m², een bewoonbare oppervlakte van 215 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds februari 2021. Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 927. Het EPC-label is C (220 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 2.135 per m².