Louis Schuermanstraat 12, 9040 Sint-Amandsberg

Louis Schuermanstraat 12 - 9040 Sint-Amandsberg - Het gelijkvloers omvat een praktische, aparte inkomhal, en een zitkamer en eethoek met hoge plafonds en dito ramen - die veel licht binnenbrengen. Aanpalend bevindt zich een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken met SMEG-toestellen en een terrazzo werkblad. Deze geeft uit op de gezellige stadskoer die zoals de rest in 2018 werd heraangelegd.
De authentieke trap leidt naar de eerst verdieping, waar zich een eerste ruime slaapkamer bevindt. Aanpalend bevindt zich een grote, modern gerenoveerde badkamer. Aansluitingen en technische elementen werden in op maat gemaakte kasten verwerkt. De derde verdieping omvat de twee resterende slaapkamers. Tenslotte beschikt het pand over een ruime kelder en een vernieuwd dak. Alle meubilair in het huis is op maat gemaakt (cf. televisiemeubel; dressing; badkamerkasten), en het heeft hoogwaardige raambekleding .De slaapkamers zijn uitgerust met aansluitingen voor internet en televisie, en ook op de binnenkoer zijn stopcontacten voorzien. Het dak van zowel hoofdgebouw als keuken werd in 2020 vernieuwd, waarbij ook de dakgoten vervangen werden.
Het huis heeft een uitstekende mobiscore van 9,4/10. Winkels (o.a. Delhaize, Colruyt, Aldi en buurtwinkels), scholen, en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op een steenworp. De nabijheid van het Rozebroekenpark, Bijgaardepark en het Banierpark voorzien groen op wandelafstand; Gent-Dampoort verzekert een een goede verbinding buiten het Gentse.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Amandsberg (9040) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 2.992 per m². Het pand dateert uit 1930. Het EPC-label is C (245 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 309. De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een perceel van 60 m².