Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 251 m2.

Terug naar resultaten

Sint-Baafsstraat 3, 8200 Sint-Andries

Huis in Sint-Andries

251 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€535.000~~

Over deze woning

Deze recentelijk gerenoveerde woning, vol karakter en geschiedenis, is rustig gelegen nabij het levendige hart van Brugge. Dankzij de snelle verbinding met de A11, geniet je hier van zowel rust als bereikbaarheid. Het breedhuis, opgericht in 1910, combineert traditionele charme met modern comfort. De royale inkomhal leidt je naar de lichte woon- en eetkamer, waar de visgraatparketvloer en grote ramen een warme sfeer creëren. De ruime keuken, voorzien van moderne apparatuur, vloeit naadloos over in het terras via een schuifraam. Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken/wasruimte met aparte toegang tot het terras. Een authentieke kelder biedt extra opbergruimte. De ruime badkamer, gelegen op de tussenverdieping, is uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet en vintage wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan de grootste een charmant balkon heeft. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime kamers en de zolder, toegankelijk via een valluik, biedt een veelzijdige ruimte met vloerbekleding en verlichting. Het vernieuwde en geïsoleerde dak zorgt voor gemoedsrust. Een extra bonus is de aparte deur die directe toegang biedt tot het terras vanaf de straat. Met een G-score en P-score van A is dit een zeer energiezuinige woning.

Omschrijving van de makelaar

Sint-Baafsstraat 3 - 8200 Sint-Andries - Recent gerenoveerde karaktervolle woning, doordrenkt van geschiedenis en gelegen op een stille locatie nabij het bruisende centrum van Brugge, met het gemak van een snelle verbinding naar de A11. Dit karaktervolle breedhuis met statige lijstgevel en balkon, oorspronkelijk opgericht in 1910, omarmt zijn rijke verleden met een verleidelijke mix van traditionele charme en eigentijds comfort.
Royale inkomhal met gastentoilet. De leefruimte en eetplaats baden in natuurlijk licht, dankzij de visgraatparketvloer en grote ramen die een warme sfeer creëren. De ruime keuken, uitgerust met moderne apparatuur, opent zich gul naar het terras via een schuifraam, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met een aparte toegang tot het terras.
Een authentieke kelder biedt extra opslagruimte.
Op de tussenverdieping is er een ruime badkamer, compleet met een bad, inloopdouche, toilet en een vintage wastafelmeubel dat een vleugje nostalgie toevoegt aan de ruimte.
Op het eerste verdiep zijn er twee royale slaapkamers, waarvan de grootste een charmant balkon aan de voorzijde biedt, perfect voor een rustig moment in de zon. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime kamers, terwijl de zolder via een valluik toegang biedt tot een veelzijdige ruimte, voorzien van vloerbekleding en verlichting.
Het dak, volledig vernieuwd en geïsoleerd, biedt gemoedsrust voor vele jaren.
Een leuke extra is de aparte deur met directe toegang tot het terras vanaf de straat.
G-score A, P-score A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 535.000

Type

Huis

Bewoonbaar

251 m²

Bouwjaar

1910

Prijs/m²

€ 2.131

EPC

268 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

CJYAH42MW4VN

Makelaar Code

3727253

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

In aanvraag

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →